北上廣新建住宅環(huán)比價格下跌 44城市價格出現(xiàn)上漲

　　國家統(tǒng)計局今早發(fā)布數(shù)據(jù)，9月，70個大中城市中，一二三線城市房價同比(與去年同期比)漲幅繼續(xù)回落。一線城市房價環(huán)比(與上月比)繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同。其中，15個熱點城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落。

　　北上廣新建住宅環(huán)比價格下跌

　　據(jù)2017-2022年中國住宅行業(yè)發(fā)展前景分析及發(fā)展策略研究報告數(shù)據(jù)顯示，9月份，納入監(jiān)測的70個大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同;二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

　　從同比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。

　　其中，15個熱點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價格全部下降或持平;從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。

　　具體城市看，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市8月份新建商品住宅價格環(huán)比變化分別為-0.2%、-0.1%、-0.5%、持平，同比變化分別為0.5%、-0.1%、9.4%、-3.8%。

　　44個城市價格出現(xiàn)不同程度上漲

　　從環(huán)比來看，70個大中城市的新建商品住宅價格，44個城市價格出現(xiàn)不同程度上漲，8個城市與上月持平，18個城市出現(xiàn)下降;二手住宅價格中，49個城市價格出現(xiàn)不同程度上漲，8個城市與上月持平，13個城市出現(xiàn)下降。

　　經(jīng)初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同;二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

　　從同比來看，70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。

　　二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續(xù)2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。

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