2016年5月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布了2016年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，記者通過(guò)匯總31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒有公布以外，與4月份相比，太原、西安、西寧、烏魯木齊4個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降，但下降幅度并不大，其中西安環(huán)比下降幅度最大，下降0.4%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，與上月相比，31個(gè)省會(huì)城市中(除拉薩外)，二手住宅價(jià)格下降的城市有4個(gè)，上漲的城市有22個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，合肥的漲幅最高，漲4.4%，西安最低，下降0.4%。

　　從表格來(lái)看，2016年5月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)與2015年比較，有北京、上海、合肥、廣州、南京、天津、杭州等26個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了房?jī)r(jià)的同比增長(zhǎng)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，與2015年相比，二手房房?jī)r(jià)同比跌幅最大的城市依然是西安，跌幅為3.6%。

　　據(jù)《中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度分析報(bào)告》顯示，從表中可以看到，31個(gè)省會(huì)城市中(拉薩除外)，合肥的二手住宅價(jià)格，同比名列第一，漲幅竟然高達(dá)35.9%，合肥5月份二手房?jī)r(jià)漲勢(shì)迅猛，環(huán)比也名列第一。4月北京同比增速排名第一，5月同比增幅有所下降，排名僅次于合肥。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，5月份我國(guó)房?jī)r(jià)總體漲勢(shì)放緩，熱點(diǎn)城市與普通城市的環(huán)比漲幅均比上月有所收窄。據(jù)了解，從同比口徑來(lái)看，5月份一線城市二手住宅價(jià)格平均漲幅開始收窄，而二、三線城市同比平均漲幅則在上月基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大。

　　專業(yè)人士分析，這種格局一方面反映出購(gòu)買力較強(qiáng)的一部分剛需已經(jīng)得到釋放;另一方面也表明重點(diǎn)城市在去庫(kù)存過(guò)程中率先取得了較為明顯的進(jìn)展。

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