8月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合數(shù)據(jù)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，據(jù)測(cè)算，8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月份以來首次轉(zhuǎn)正。

　　9月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從統(tǒng)計(jì)結(jié)果來看，這些城市的房?jī)r(jià)變化已經(jīng)由之前少數(shù)一線城市的上漲轉(zhuǎn)向大多數(shù)城市普遍上漲。不過，由于一線城市房?jī)r(jià)已連續(xù)上漲數(shù)月，漲幅已經(jīng)有所收窄。

　　與7月份相比，8月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)有所增加。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為35個(gè)和43個(gè)，均比上月又增加4個(gè)，這也是70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量首次達(dá)到半數(shù)。

　　據(jù)測(cè)算，8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，這是自2014年9月份的一年來首次轉(zhuǎn)正。二手住宅價(jià)格同比綜合平均也從7月份上漲0.2%擴(kuò)大為8月份上漲1.9%。

　　不過，盡管這些城市新建住宅為一年來的首次同比漲幅為正，但事實(shí)上，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)依然分化嚴(yán)重。分城市看，分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大，二線城市同比漲跌互現(xiàn)，三線城市同比仍然全部下降。

　　在新建住宅環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，上月漲幅最高的依然是長(zhǎng)期領(lǐng)跑的深圳，達(dá)到5.2%;環(huán)比漲幅最低的是昆明、襄陽、濟(jì)寧、牡丹江和丹東，都是房?jī)r(jià)下降0.5%。

　　中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度分析報(bào)告》顯示，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，之前房?jī)r(jià)漲幅一直居前的北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市上月房?jī)r(jià)依然漲幅居前。北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格上月漲幅分別為1.3%、1.6%、0.9%和5.2%。不過與之前相比，這四個(gè)城市的房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)有所收窄，正是因此，使得70個(gè)大中城市新建商品住宅環(huán)比綜合平均漲幅也略有收窄。

　　9月20日的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，深圳房?jī)r(jià)漲幅再度一枝獨(dú)秀。據(jù)北京青年報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，從去年9月份至今，深圳房?jī)r(jià)已經(jīng)整整連漲了12個(gè)月，也是全國(guó)70個(gè)大中城市中唯一實(shí)現(xiàn)月月環(huán)比上漲的城市。其中在去年12月，深圳還曾是全國(guó)唯一房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市。目前，深圳新建商品住宅價(jià)格已經(jīng)較2014年同期上漲了31.8%，可謂逆市暴漲。從二手房價(jià)格來看，深圳的漲幅也一直居前。8月份深圳二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲4.2%，一年來的累計(jì)漲幅也超過了30%。

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