2015年北京9月二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.4%

　　北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)10月26日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月本市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.4%，漲幅均有所下降。

　　從住宅面積看，在新建商品房中，144平方米及以下戶型價(jià)格環(huán)比上漲1.2%，略高于144平方米以上戶型價(jià)格1.0%的增幅。在二手房中，144平方米以上大戶型價(jià)格環(huán)比漲幅最大，為1.5%，比二手房?jī)r(jià)格平均漲幅高出0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　9月，二手房?jī)r(jià)格同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，為17.3%，高出上月3.2個(gè)百分點(diǎn)。新建商品房?jī)r(jià)格同比上漲5.9%，漲幅比上月擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，據(jù)《2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)查及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2015年前三季度本市二手房網(wǎng)簽總量為142886套，比去年同期大幅上漲104%，創(chuàng)2010年樓市限購(gòu)以來(lái)交易量新高。通過(guò)偉業(yè)我愛(ài)我家達(dá)成的二手房交易，成交均價(jià)為37933元/平方米，同比漲幅僅為4.2%，房?jī)r(jià)年度同比漲幅創(chuàng)10年來(lái)新低。

　　從區(qū)縣成交情況來(lái)看，66%的二手房交易仍發(fā)生在城市核心區(qū)，城六區(qū)是北京二手房的主力成交區(qū)域。此外，隨著配套設(shè)施的加速完善，昌平、通州和大興三大區(qū)的成交占比也在逐步提升。

　　“目前賣(mài)一買(mǎi)一或賣(mài)二買(mǎi)一的改善型購(gòu)房需求大約占到二手房市場(chǎng)總購(gòu)房量的六成以上，這部分改善型購(gòu)房需求既是賣(mài)房的業(yè)主，同時(shí)也是買(mǎi)房的客戶?！眰I(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉介紹：“這種雙重身份使得房?jī)r(jià)保持了相對(duì)平穩(wěn)，很難出現(xiàn)大幅上漲?！?

更多二手房行業(yè)研究分析，詳見(jiàn)中國(guó)報(bào)告大廳《二手房行業(yè)報(bào)告匯總》。這里匯聚海量專業(yè)資料，深度剖析各行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)與趨勢(shì)，為您的決策提供堅(jiān)實(shí)依據(jù)。

更多詳細(xì)的行業(yè)數(shù)據(jù)盡在【數(shù)據(jù)庫(kù)】，涵蓋了宏觀數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)、價(jià)格數(shù)據(jù)及上市公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等各類型數(shù)據(jù)內(nèi)容。