2016北京二手房市場分析：年度交易量創(chuàng)新高

　　北京二手房市場在2016年度先揚后抑，在經(jīng)歷18個月的持續(xù)增長、刷新年度成交記錄的同時，交易量創(chuàng)下歷史新高。

　　市場統(tǒng)計顯示，2016年北京二手住宅市場經(jīng)歷了一季度和三季度兩輪市場爆發(fā)期。全年北京二手住宅網(wǎng)簽總量達272431套，較2015年全年上漲38%，超越了2009年的266854套，創(chuàng)下迄今為止北京二手住宅年度交易量的新高。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，2015年“3·30新政”到2016年“9·30新政”期間，北京乃至全國的貨幣環(huán)境比較寬松，按揭貸款支持力度大，此外還有各項稅費的優(yōu)惠，寬松的政策環(huán)境促使交易量再創(chuàng)新高。

　　據(jù)2017-2022年中國二手房行業(yè)專項調(diào)研及投資價值預(yù)測報告了解，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2016年北京全市的二手住宅交易中，使用商業(yè)貸款的占54.1%，較2015年提高9.3個百分點；全款支付的比例占23.2%，與2015年的22.8%基本持平；使用市管公積金進行支付的占17.2%，較2015年降低6.3個百分點。從2014年到2016年，北京二手住宅交易中使用商業(yè)貸款進行支付的占比明顯提高，從40.1%提高到54.1%，占比已超過一半。

　　針對2017年的市場趨勢，胡景暉表示，2016年是北京二手市場創(chuàng)紀錄的一年，也是走向新一輪調(diào)控周期的一年。2017年樓市調(diào)控只會從嚴，不可能放松?！凹由?015年至2016年北京樓市連續(xù)18個月的持續(xù)火熱，已經(jīng)透支了大量潛在購房需求，因此‘量價齊跌’將是2017年北京二手房市場的大趨勢。”他說。

更多二手房行業(yè)研究分析，詳見中國報告大廳《二手房行業(yè)報告匯總》。這里匯聚海量專業(yè)資料，深度剖析各行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據(jù)。

更多詳細的行業(yè)數(shù)據(jù)盡在【數(shù)據(jù)庫】，涵蓋了宏觀數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進出口數(shù)據(jù)、價格數(shù)據(jù)及上市公司財務(wù)數(shù)據(jù)等各類型數(shù)據(jù)內(nèi)容。