2016年北京土地市場(chǎng)行情：全年土地成交額852.5億 創(chuàng)歷史新低

　　如今，2016年已經(jīng)只剩下數(shù)小時(shí)了，這對(duì)于北京了土地市場(chǎng)二樣，2016年的市場(chǎng)局勢(shì)已經(jīng)穩(wěn)定。在北京土地市場(chǎng)調(diào)控的調(diào)控下，北京土地市場(chǎng)創(chuàng)下了2012年以來(lái)的最低紀(jì)錄。以下是報(bào)告大廳小編整理2016年北京土地市場(chǎng)行情。

　　據(jù)中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2016年北京合計(jì)出讓土地44宗（3宗棚戶區(qū)），獲得土地出讓金852.51億元，同比降幅達(dá)57%，創(chuàng)下了2012年以來(lái)的最低紀(jì)錄。

　　具體來(lái)看，建設(shè)用地供應(yīng)方面，全市公開招拍掛規(guī)劃建筑面積為747.8萬(wàn)平方米，是近十年以來(lái)的最低點(diǎn)；住宅土地供應(yīng)方面，北京土地出讓合計(jì)219萬(wàn)平方米，其中包括了多宗持有出租地塊、公租房等地塊，可售的純商品房住宅面積38.9萬(wàn)平方米，自住型商品房32.1萬(wàn)平方米。

　　2016-2021年中國(guó)城市土地行業(yè)市場(chǎng)需求與投資咨詢報(bào)告分析，北京的未來(lái)自住房依然會(huì)有一定數(shù)量供應(yīng)，從土地供應(yīng)角度看北京的自住房、限價(jià)房等數(shù)量依然較多。預(yù)計(jì)明后年，剛需、首次改善房只能選擇保障房、二手房，新建商品房基本高端化。另外，未來(lái)北京出讓地塊，房企的爭(zhēng)奪依然會(huì)非常激烈。