聯(lián)想控股拋下房產(chǎn) 傳統(tǒng)行業(yè)強強聯(lián)手已成新常態(tài)

　　據(jù)悉，9月18日，融創(chuàng)中國和聯(lián)想控股聯(lián)合發(fā)布公告稱，雙方訂立了兩份框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，融創(chuàng)擬以137.8843億元買下聯(lián)想控股附屬公司融科智地41個公司的相關(guān)股權(quán)及債權(quán)，共涉及42個物業(yè)項目的權(quán)益。交易完成后，融創(chuàng)中國將持有上述41家目標公司的權(quán)益。北京融瞰、北京瞰融、融科新地標及第一太平融科將不再為聯(lián)想控股的聯(lián)營公司。這意味著，聯(lián)想控股已決心甩掉手中的房地產(chǎn)項目。

　　聯(lián)想控股下決心 只因房地產(chǎn)沒有未來

　　對于聯(lián)想控股來說，中國新的增長引擎在逐步轉(zhuǎn)向消費和服務(wù)業(yè)，在中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變過程中，聯(lián)想控股將聚焦消費和服務(wù)的新經(jīng)濟業(yè)態(tài)。

　　但要聚焦消費和服務(wù)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)就成了聯(lián)想控股的最大掣肘。今年上半年，聯(lián)想控股旗下業(yè)務(wù)營收1349.9億元，其中聯(lián)想集團營收1252.2億元，占比高達92.8%。由于目前聯(lián)想控股與聯(lián)想集團系獨立運作，僅存在股權(quán)關(guān)系，若排除聯(lián)想集團不考慮，聯(lián)想控股旗下企業(yè)總營收為97.7億元，而這其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營收獨占44.9億元，占比高達46%。

　　雖然房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營收從去年上半年的43.4億元增至今年上半年的44.9億元，但聯(lián)想控股認為這已經(jīng)不代表未來。

　　而且，從半年報聯(lián)想控股對外發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，其戰(zhàn)略聚焦的金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、農(nóng)業(yè)與食品板塊與去年同期相比，營業(yè)收入均實現(xiàn)了超過30%的正向增長，企業(yè)價值持續(xù)釋放，聚焦效應(yīng)已經(jīng)開始顯現(xiàn)。

　　可以說，在消費與服務(wù)領(lǐng)域，聯(lián)想控股旗下企業(yè)的盈利和體量，在過去兩年間都實現(xiàn)快速增長，未來極可能從中誕生出能與IT板塊媲美的支柱業(yè)務(wù)。在2015年上市之后，2016年動作頻頻的聯(lián)想控股顯然已經(jīng)進入到了一個整合大年，剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之后的聯(lián)想控股無疑將在聚焦主業(yè)上投入更大力量，聯(lián)想控股今天選擇做減法有極大可能是為未來對外并購的加法甚至是內(nèi)部重新有機整合的乘法做準備，在消費與服務(wù)領(lǐng)域聯(lián)想控股的動作仍將加速。

　　此外，融創(chuàng)中國和聯(lián)想控股的本次并購的商業(yè)意義更是遠超地產(chǎn)范疇，此次并購更是讓外界感受到，在中國經(jīng)濟供給側(cè)改革的大背景下，不同類型企業(yè)正在謀求通過并購等多種手段，對業(yè)務(wù)進行深度整合。無論是融創(chuàng)中國所屬的房地產(chǎn)這樣的傳統(tǒng)行業(yè)，還是聯(lián)想控股近期發(fā)力明顯的消費和服務(wù)領(lǐng)域，都進入了一個不同以往的變革期，傳統(tǒng)行業(yè)強強聯(lián)手已經(jīng)成為一種常態(tài)，而新興領(lǐng)域則有待進一步的拓展。此次并購后，并購雙方聯(lián)想控股和融創(chuàng)中國均實現(xiàn)了主營業(yè)務(wù)上的聚焦，其未來還是頗值得期待的。

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