【2025年二手房行業(yè)資訊：深圳周錄1812套再創(chuàng)新高】

  中國報(bào)告大廳發(fā)布的《2025-2030年全球及中國二手房行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展前景分析報(bào)告》指出，近期深圳房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)顯著回暖態(tài)勢。據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，全市二手房交易量持續(xù)攀升，單周成交量突破1800套大關(guān)，市場活躍度明顯提升。與此同時，在售房源規(guī)模同步擴(kuò)大，供需兩端共同推動行業(yè)熱度升溫。以下從多個維度解析當(dāng)前深圳二手房市場的動態(tài)變化及未來趨勢。

  一、二手房成交持續(xù)攀升，連續(xù)五周環(huán)比增長

  2025年第10周（3月3日9日），深圳全市二手住宅（含自助交易）錄得量達(dá)1812套，較前一周增長11.6%。值得注意的是，這是自2月初以來二手房成交的第五個連續(xù)上升周期。單周成交量突破1800套的門檻，反映出購房者入市意愿顯著增強(qiáng)，市場信心持續(xù)恢復(fù)。

  二、二手房在售房源規(guī)模擴(kuò)大至近7萬套

  截至3月10日，深圳全市有效在售二手住宅數(shù)量攀升至67,662套，較前一周新增1,917套。這一數(shù)據(jù)表明，業(yè)主掛牌積極性提高與市場需求釋放形成共振效應(yīng)。當(dāng)前市場環(huán)境下，房源供應(yīng)端的活躍為購房者提供了更多選擇空間，同時也考驗(yàn)著供需平衡的協(xié)調(diào)性。

  三、二手房市場回暖背后的動因與展望

  市場熱度回升主要得益于政策環(huán)境改善、利率下行及購房預(yù)期向好等多重因素疊加影響。從短期看，在售房源量與成交規(guī)模同步增長，或?qū)⑦M(jìn)一步刺激價格企穩(wěn)；從中長期來看，若宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，深圳二手房市場有望維持溫和上行態(tài)勢。不過，需關(guān)注供需關(guān)系變化對后續(xù)走勢的影響。

  總結(jié)：

  2025年開年以來，深圳二手房市場呈現(xiàn)“量增價穩(wěn)”的良性發(fā)展特征。周成交量連續(xù)突破關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、在售房源規(guī)模擴(kuò)大至近7萬套等數(shù)據(jù)，共同勾勒出當(dāng)前市場的活躍度與韌性。未來需持續(xù)觀察政策導(dǎo)向及經(jīng)濟(jì)基本面變化對交易動能的支撐作用，在保持合理預(yù)期的同時，市場參與者可密切關(guān)注供需結(jié)構(gòu)動態(tài)調(diào)整帶來的機(jī)遇。

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