2014年，海南樓市在低谷中前行，房企不斷以價換量。?？谫彿咳霊簟⑷∠拶?、央行房貸新政等利好政策頻繁出臺，政府救市，開發(fā)商信心增加，促進(jìn)購房者逐漸出手購房。國慶黃金周，歷來也是海南的房地產(chǎn)商進(jìn)行樓盤宣傳和銷售的黃金周。
2015年下半年以來，隨著相關(guān)房地產(chǎn)的利好政策出臺，海南房地產(chǎn)銷售呈現(xiàn)整體復(fù)蘇回暖，第四季度有望迎來銷售小高峰。2015年9月我國海南樓市成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計如下。
9月海南商品房成交5186套，環(huán)降39.89%；住宅均價10549元/平，環(huán)漲9.17%；成交面積467739平，環(huán)降37.61%。9月海南全省成交量下降明顯，從備案數(shù)據(jù)來看，全省成交套數(shù)同比上漲48.46%，成交均價同比上漲4.67%。“金九”期間，海南樓市量跌價漲。
9月海南樓市成交套數(shù)及均價情況一覽
9月海南樓市量跌價漲，成交量和成交面積同比前月下降近40%，均價則環(huán)漲9.17%。在市縣成交方面，各縣市備案量、面積有漲有跌，以跌為主，情況復(fù)雜。更多樓市數(shù)據(jù)請查閱中國報告大廳發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)分析及市場研究報告。
銷量銳減 ?？谌齺喅芍髁?/strong>
從備案數(shù)據(jù)來看，9月海南整體成交量跌幅明顯。海口成交2546套位居第一，三亞1150套取得亞軍，其他縣市成交量普遍較少。9月海南樓市成交量主要集中于?？?、三亞、兩地，占全省總成交量三分之二左右。
9月各市縣成交套數(shù)
9月份海南有簽約數(shù)據(jù)的市縣共16個，數(shù)據(jù)記錄較全面。整體分析，9月海南樓市銷量減少，但均價不減反增，表明單位面積漲價明顯，開發(fā)商提樓盤高售價，彌補(bǔ)銷量的不足。9月整體而言，各市縣樓市日成交量波動較大，呈現(xiàn)周期性，均價每日波動也較大。
均價有漲有跌 陵水逆襲
數(shù)據(jù)顯示，陵水均價較8月上漲45.44%，達(dá)21843元/平，趕超三亞，領(lǐng)跑全省。三亞樓盤均價為20215元/平，較上月有所上漲，也遠(yuǎn)高于省平均水平。
海南樓市每日成交套數(shù)及均價情況一覽
本文來源：新浪房產(chǎn)
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