多地調(diào)控政策密集出臺 五月樓市又高燒

　　5月，長春、哈爾濱、佛山、武漢、成都、海南、丹東等多地樓市調(diào)控政策密集出臺，與此同時(shí)，多地人才新政也相繼出臺。受限價(jià)政策及人才新政影響，5月重點(diǎn)城市樓市成交總體上揚(yáng)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來，在樓市調(diào)控目標(biāo)不放松基調(diào)下，各地調(diào)控政策將根據(jù)市場實(shí)際情況進(jìn)一步深化，在房地產(chǎn)稅、土地制度改革等長效機(jī)制建立并完善前，持續(xù)發(fā)力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場秩序。

　　重點(diǎn)城市成交同環(huán)比齊升

　　中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，樓市進(jìn)入紅5月，整體成交同環(huán)比齊升。5 月監(jiān)測的25個(gè)主要城市成交面積環(huán)比上升18.08%，同比上揚(yáng) 12.45%。其中，20個(gè)城市環(huán)比上升，南寧升幅最明顯，為166.42%，韶關(guān)、連云港和北京次之，升幅均超70%。同比來看，14個(gè)城市上升，成都上升幅度最明顯，溫州次之。

　　分城市來看，一線城市成交面積環(huán)比上升33.91%，同比上揚(yáng)4.18%，其中，北京環(huán)比升幅較大，為77.04%，除上海同比下降外，廣州、深圳和北京同比升幅超過10%。二線城市成交面積環(huán)比上升11.27%，同比增加28.48%。三線代表城市成交面積環(huán)比上升31.97%，同比下降14.68%。

　　克而瑞研究中心的數(shù)據(jù)也顯示，5月樓市成交整體火熱，29個(gè)重點(diǎn)城市成交環(huán)比微增3%，同比持平。其中，一線城市成交有“回暖”跡象，四個(gè)城市5月成交量均高于各自的2018年月均。二三線城市成交量同、環(huán)比均小幅上漲1%，僅徐州環(huán)比漲幅最高達(dá)86%，長沙環(huán)比跌幅最大為39%。