中國大陸房市庫存壓力大 29城放松或取消房市限購政策

　　據(jù)悉，臺媒稱，中國大陸房市庫存壓力大，有大陸媒體報道稱，愈來愈多城市“只做不說”悄悄松綁限購，連北京和廣州一線城市也放松限價限售。

　　據(jù)臺灣媒體報道，截止7月21日已有29個城市放松或取消房市限購政策，且預(yù)計數(shù)量還會增加。

　　名單顯示，一線城市有北京和廣州放松限價限售；直轄市天津濱海區(qū)調(diào)整限購；除了呼和浩特正式發(fā)文取消限購，濟南、長春和成都也已取消限購。

　　另外，江蘇蘇州21日正式調(diào)整限購政策，90平方米以上住房全面松綁。江蘇南京、泰州、揚州、常州和無錫的房市調(diào)控政策也或多或少調(diào)整。

　　浙江杭州、寧波和溫州各有不同程度的調(diào)整限購。

　　大陸房市調(diào)控松綁消息不斷，但也有例外。根據(jù)上海市政府官網(wǎng)消息，上海市政府新聞發(fā)言人徐威18日重申嚴(yán)格執(zhí)行房市調(diào)控政策，否認(rèn)取消限購的傳聞。

　　相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)分析報告稱，房地產(chǎn)市場降溫將加快地方救市的節(jié)奏。很多城市庫存積壓、房地產(chǎn)公司上半年業(yè)績不佳，都會迫使地方政府主動松綁限購政策。

　　房地產(chǎn)行業(yè)專家表示，一線城市需控制人口，預(yù)計限購政策將持續(xù)。二、三線城市，特別是面臨去化壓力大、土地出讓收入下滑較多等問題的二、三線城市，限購取消或放松將成為趨勢。