樓市行業(yè)趨勢研究報(bào)告是通過對影響樓市行業(yè)市場運(yùn)行的諸多因素所進(jìn)行的調(diào)查分析,掌握樓市行業(yè)市場運(yùn)行規(guī)律,從而對樓市行業(yè)的未來的發(fā)展趨勢特點(diǎn)、市場容量、競爭趨勢、細(xì)分下游市場需求趨勢等進(jìn)行預(yù)測。
樓市行業(yè)趨勢研究報(bào)告主要分析要點(diǎn)包括:
1)樓市行業(yè)發(fā)展趨勢特點(diǎn)分析。通過對樓市行業(yè)發(fā)展影響因素分析,總結(jié)出未來樓市行業(yè)總體運(yùn)行趨勢特點(diǎn);
2)預(yù)測樓市行業(yè)生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢。對生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢的預(yù)測,這是對市場中商品供給量及其變化趨勢的預(yù)測;
3)預(yù)測樓市行業(yè)市場容量及變化。綜合分析預(yù)測期內(nèi)樓市行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整,預(yù)測樓市行業(yè)的需求結(jié)構(gòu)、數(shù)量及其變化趨勢。4)預(yù)測樓市行業(yè)市場價(jià)格的變化。企業(yè)生產(chǎn)中投入品的價(jià)格和產(chǎn)品的銷售價(jià)格直接關(guān)系到企業(yè)盈利水平。在商品價(jià)格的預(yù)測中,要充分研究勞動(dòng)生產(chǎn)率、生產(chǎn)成本、利潤的變化,市場供求關(guān)系的發(fā)展趨勢,貨幣價(jià)值和貨幣流通量變化以及國家經(jīng)濟(jì)政策對商品價(jià)格的影響。
樓市行業(yè)趨勢研究報(bào)告主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家海關(guān)總署、國家發(fā)改委、國家商務(wù)部、國家工業(yè)和信息化部、行業(yè)協(xié)會(huì)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志等的基礎(chǔ)信息,結(jié)合樓市行業(yè)歷年供需關(guān)系變化規(guī)律,對樓市行業(yè)內(nèi)的企業(yè)群體進(jìn)行了深入的調(diào)查與研究,對樓市行業(yè)環(huán)境、樓市市場供需、樓市行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、樓市市場格局、樓市生產(chǎn)企業(yè)等的詳盡分析。在對以上分析的基礎(chǔ)上,對樓市行業(yè)未來發(fā)展趨勢和市場前景進(jìn)行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治雠c預(yù)測。
高盛指出,在內(nèi)地樓市不會(huì)在2027年前回穩(wěn)的預(yù)期下,預(yù)計(jì)今年物管業(yè)增長仍會(huì)受拖累。與此同時(shí),該行視政府支持消費(fèi)回穩(wěn)及流動(dòng)性改善政策,對物業(yè)管理公司的社區(qū)增值業(yè)務(wù)盈利率及收款帶來正面影響??v使周期性挑戰(zhàn),該行認(rèn)為物業(yè)管理行業(yè)長期結(jié)構(gòu)性主題仍然存在,并在新的估值框架引入以產(chǎn)生自由現(xiàn)金流為主的展望。該行維持對華潤萬象生活、綠城服務(wù)、中海物業(yè)及保利物業(yè)的“買入”評級,基于更強(qiáng)勁及可預(yù)測的自由現(xiàn)金流產(chǎn)生及估值吸引;碧桂園服務(wù)評級由“中性”降至“沽售”。