9月全國(guó)樓市保持平穩(wěn)回升 百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲

　　根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2015年9月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10817元/平方米,環(huán)比和同比繼續(xù)雙雙上漲。

　　9月房?jī)r(jià)平穩(wěn)上漲

　　9月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.28%,漲幅較上月收窄0.67個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,59個(gè)城市環(huán)比上漲,41個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比,本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加8個(gè),其中漲幅在1.00%以上的城市有24個(gè),較上月增加10個(gè);本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少8個(gè),其中跌幅在1.00%以上的城市有13個(gè),較上月增加6個(gè)。

　　同比來(lái)看,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)較去年同期上漲1.36%,漲幅較上月擴(kuò)大1.21個(gè)百分點(diǎn)。

　　根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、上海等十大城市(新建)住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2015年9月十大城市住宅均價(jià)為20061元/平方米,環(huán)比上漲0.50%,漲幅較上月收窄1.45個(gè)百分點(diǎn)。其中,深圳、廣州、武漢漲幅超過(guò)1%,居前三位。同比來(lái)看,十大城市住宅價(jià)格同比上漲5.64%,漲幅較上月擴(kuò)大1.81個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中,重慶(主城區(qū))、廣州、成都、杭州4個(gè)城市同比下跌,其余城市上漲。深圳上漲28.50%,仍居首位。

　　10月供求或繼續(xù)升溫

　　整體來(lái)看,9月全國(guó)樓市保持平穩(wěn)回升態(tài)勢(shì),百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比微幅上漲,同比漲幅擴(kuò)大。

　　政策方面,央行、銀監(jiān)會(huì)日前宣布降低非限購(gòu)城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例至25%,多部門(mén)也出臺(tái)調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目資本金比例、落實(shí)公積金異地貸款等政策,從供求兩端促樓市健康發(fā)展。供應(yīng)方面,本月迎來(lái)樓市傳統(tǒng)旺季,重點(diǎn)城市推盤(pán)量明顯增加,同時(shí)新推樓盤(pán)整體去化效果較好。成交方面,在促樓市消費(fèi)政策持續(xù)刺激下,成交量繼續(xù)平穩(wěn)釋放。

　　《2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告》調(diào)查數(shù)據(jù)認(rèn)為,展望未來(lái),房企將在“銀十”銷(xiāo)售旺季爭(zhēng)取最大去化,加之“降首付”效應(yīng)影響,10月住宅供求或?qū)⒗^續(xù)升溫。