2015年二季度30個典型城市樓市成交量均大幅上漲

　　二季度,全國樓市量價齊漲。研究機構針對北上廣深等30個典型城市監(jiān)測統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),二季度30個典型城市樓市成交量和成交價均大幅上漲。其中,四大一線城市樓市成交量、成交均價創(chuàng)下近五年新高。

　　《2015-2020年房地產(chǎn)行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導報告》調查數(shù)據(jù)顯示,2015年二季度,30個典型城市商品住宅成交均價為12187元/平方米,環(huán)比增長11%,同比增長16.2%,成交均價創(chuàng)歷史新高。專業(yè)人士分析認為,一方面,二季度房地產(chǎn)市場成交量的大幅上漲帶來成交價格的較大漲幅;另一方面,前期市場高土地成本的一些項目集中入市,也進一步推高了房價。

　　二季度一二線城市房價漲幅尤為明顯。在價格方面,一二線城市成交均價都創(chuàng)下歷史新高,由于三線城市去庫存任務較重,成交均價環(huán)比增幅輕微下跌。在成交量方面,二季度,一二三線30個典型城市商品住宅成交面積分別為1225、4209和923萬平方米,環(huán)比增幅分別為68.4%、43.8%和66%,同比增幅分別為83.6%、39%和54.8%。

　　值得一提的是,二季度一線城市成交量同比和環(huán)比漲幅最大,成交面積超過2012年四季度1216萬平方米,創(chuàng)近五年歷史新高,成交均價則達到歷史新高。

　　專業(yè)人士分析預測,“隨著政策效應的進一步釋放以及購房者看多心理的轉變,預計3季度將進一步鞏固樓市復蘇的成果”。