武漢保障性住房建設(shè)新模式 近期啟動長江青年城項目

　　近日，省委副書記、市委書記陳一新，市領(lǐng)導(dǎo)蔡杰、汪祥旺等赴黃陂區(qū)專題調(diào)研大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)。陳一新強調(diào)，要認真貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于住房制度改革的重要論述，堅持以人民為中心思想，努力實現(xiàn)“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，以敢為人先的勇氣，以改革創(chuàng)新的思路，加快推進房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，力求提供更多的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，爭取讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價20%買到房。

　　武漢保障性住房建設(shè)新模式

　　謀劃大學(xué)畢業(yè)生人才保障房建設(shè)，武漢具體如何創(chuàng)新?陳一新提出，要堅持新建、改建、配建并重，租賃、銷售、共有產(chǎn)權(quán)并舉，建立具有武漢特色的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房體系。

　　他指出，要“新建一批”，選擇在地鐵口等交通便捷、產(chǎn)業(yè)集聚、生活工作便利的地方，建一批居住環(huán)境優(yōu)美的集中連片式開發(fā)的住宅小區(qū)，近期要啟動規(guī)劃建設(shè)上規(guī)模的“長江青年城”，打造大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的樣板和標桿;要“改建一批”，結(jié)合新一輪“三舊”改造，將部分老舊物業(yè)、直管公管、商業(yè)用房改造為租賃房;要“配建一批”，在新建商品房項目中，按照一定比例配建租賃房;將已建在建的部分公租房房源調(diào)整為大學(xué)畢業(yè)生租賃房。要建立大學(xué)畢業(yè)生保障性住房資格準入、租賃循環(huán)退出等機制，確保輪候有序、公平善用。要探索建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房，通過政府、企業(yè)和個人共同享有房產(chǎn)所有權(quán)，降低大學(xué)生購房成本;達到一定年限，履行必要程序后可上市交易。

　　陳一新提出，大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)要堅持“聚人氣”，完善軟硬件設(shè)施配套，營造適合年輕人特點的優(yōu)良環(huán)境，吸引更多大學(xué)畢業(yè)生入駐;要“聚產(chǎn)業(yè)”，推廣“大學(xué)生安居+產(chǎn)業(yè)孵化”模式，實現(xiàn)既能安居又能創(chuàng)業(yè);要“聚服務(wù)”，大力推進“紅色物業(yè)”，讓大學(xué)生共享“保姆式”服務(wù)，留出更多精力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè);要“聚政策”，既要用好用足用活國家政策，又要積極探索符合武漢實際的管用政策，把大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)納入每年的城建計劃，科學(xué)測算住房需求，統(tǒng)籌規(guī)劃，安排地塊，協(xié)調(diào)推進。

　　近期啟動規(guī)劃建設(shè)“長江青年城”

　　2017-2022年住房市場行情監(jiān)測及投資可行性研究報告表明，謀劃大學(xué)畢業(yè)生人才保障房建設(shè)，武漢具體如何創(chuàng)新?陳一新提出，要堅持新建、改建、配建并重，租賃、銷售、共有產(chǎn)權(quán)并舉，建立具有武漢特色的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房體系。

　　他指出，要“新建一批”，選擇在地鐵口等交通便捷、產(chǎn)業(yè)集聚、生活工作便利的地方，建一批居住環(huán)境優(yōu)美的集中連片式開發(fā)的住宅小區(qū)，近期要啟動規(guī)劃建設(shè)上規(guī)模的“長江青年城”，打造大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的樣板和標桿;要“改建一批”，結(jié)合新一輪“三舊”改造，將部分老舊物業(yè)、直管公管、商業(yè)用房改造為租賃房;要“配建一批”，在新建商品房項目中，按照一定比例配建租賃房;將已建在建的部分公租房房源調(diào)整為大學(xué)畢業(yè)生租賃房。要建立大學(xué)畢業(yè)生保障性住房資格準入、租賃循環(huán)退出等機制，確保輪候有序、公平善用。要探索建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房，通過政府、企業(yè)和個人共同享有房產(chǎn)所有權(quán)，降低大學(xué)生購房成本;達到一定年限，履行必要程序后可上市交易。

　　陳一新提出，大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)要堅持“聚人氣”，完善軟硬件設(shè)施配套，營造適合年青人特點的優(yōu)良環(huán)境，吸引更多大學(xué)畢業(yè)生入駐;要“聚產(chǎn)業(yè)”，推廣“大學(xué)生安居+產(chǎn)業(yè)孵化”模式，實現(xiàn)既能安居又能創(chuàng)業(yè);要“聚服務(wù)”，大力推進“紅色物業(yè)”，讓大學(xué)生共享“保姆式”服務(wù)，留出更多精力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè);要“聚政策”，既要用好用足用活國家政策，又要積極探索符合武漢實際的管用政策，把大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)納入每年的城建計劃，科學(xué)測算住房需求，統(tǒng)籌規(guī)劃，安排地塊，協(xié)調(diào)推進。

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