2015年我國住房消費財稅標(biāo)準(zhǔn)政策分析

　　2015年上半年,我國消費市場的表現(xiàn)可圈可點:實現(xiàn)社會消費品零售總額14.2萬億元,同比增長10.4%。盡管增速較前些年有所放緩,但實際增量高達(dá)3萬億元,比5年前增長15%所創(chuàng)造的增量大得多。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,消費結(jié)構(gòu)在升級中繼續(xù)分化,傳統(tǒng)消費增長相對平穩(wěn),而以教育、信息、旅游、文化娛樂、醫(yī)療保健等享受型、發(fā)展型消費為代表的新熱點不斷涌現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示,2015年上半年,國內(nèi)旅游人數(shù)超過20億人次,旅游消費總額創(chuàng)歷史新高;全國電影總票房突破203億元大關(guān),相比2014年上半年的137.43億元,漲幅達(dá)48%;信息消費同樣格外火爆,限額以上單位商品零售中,通訊器材以37%的同比增速位居第一。值得一提的是,目前國內(nèi)智能手機銷售的主力來自于換機,而非首次購機需求。

　　《房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭力調(diào)查及投資前景預(yù)測報告》顯示，我國是擁有13億多人口的大市場。在穩(wěn)增長的動力中,消費需求規(guī)模最大、和民生關(guān)系最直接。它不僅是能夠保持我國中高速增長的潛力所在,而且是經(jīng)濟(jì)增長重要引擎、轉(zhuǎn)型升級的重要推力。做好下半年經(jīng)濟(jì)工作,就要順應(yīng)消費升級的趨勢,從供給和需求兩方面揚鞭策動消費“馬車”,加快釋放城鄉(xiāng)居民的消費潛力,更好地發(fā)揮消費對經(jīng)濟(jì)增長的基礎(chǔ)作用。

　　業(yè)內(nèi)人士強調(diào),更好發(fā)揮消費的基礎(chǔ)作用,須穩(wěn)定住房、汽車、家電等傳統(tǒng)消費。住房消費是消費領(lǐng)域的大塊頭,今年上半年受公積金政策調(diào)整等多重因素影響,一些大城市出現(xiàn)量價回升,但中小城市情況仍不樂觀。下半年要繼續(xù)合理引導(dǎo)改善性住房消費,慎重出臺一些不利于住房消費的財稅政策,保證住房消費向好勢頭得以延續(xù)、擴展。汽車消費在度過快速增長期后,受一些地方限購、提高停車費等影響,銷售增速下降。同時,受新興的租賃、打車軟件平臺影響,汽車消費觀念出現(xiàn)變化,一些消費者從擁有汽車向使用汽車轉(zhuǎn)變。適應(yīng)這些變化,就需要在優(yōu)化車型、拓展中小城市和農(nóng)村市場上下功夫,在擴大后汽車服務(wù)消費上下功夫。

　　更好發(fā)揮消費的基礎(chǔ)作用,還要改善消費環(huán)境,讓群眾“愿”消費、方便消費,措施主要包括:規(guī)范市場秩序,嚴(yán)打假冒偽劣,嚴(yán)懲“黑心”食品、旅游“宰客”等不法行為;著力打造便民服務(wù)圈,支持餐飲、家政等行業(yè)開展網(wǎng)訂店取、上門服務(wù)等,讓消費者能就近舒心、便捷消費;繼續(xù)完善稅收調(diào)節(jié)等政策,增設(shè)和恢復(fù)口岸進(jìn)境免稅店,合理擴大免稅品種,方便國內(nèi)消費者在境內(nèi)購買國外產(chǎn)品,增加群眾購買意愿較強的消費品進(jìn)口等。同時,還要著力完善消費信貸政策,穩(wěn)步推進(jìn)消費金融公司試點,為消費擴大和升級提供良好金融環(huán)境。

　　專業(yè)人士表示，更好發(fā)揮消費的基礎(chǔ)作用,更需從深層次著手,提高城鄉(xiāng)居民收入,完善社會保障,消除影響消費的體制機制障礙,讓群眾“能”消費、“敢”消費。眼下,尤其要拓寬城鄉(xiāng)居民投資理財?shù)那馈⑼緩胶褪找?真正增加財產(chǎn)性收入,把消費能力提上來。

更多住房行業(yè)研究分析，詳見中國報告大廳《住房行業(yè)報告匯總》。這里匯聚海量專業(yè)資料，深度剖析各行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據(jù)。

更多詳細(xì)的行業(yè)數(shù)據(jù)盡在【數(shù)據(jù)庫】，涵蓋了宏觀數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)、價格數(shù)據(jù)及上市公司財務(wù)數(shù)據(jù)等各類型數(shù)據(jù)內(nèi)容。