我國現(xiàn)住房平均水平調(diào)查分析報告

　　近期我們了解到我國的住房擁有率農(nóng)村住房高于城市，中西部地區(qū)均高于東部地區(qū)。因中國風(fēng)險偏好偏低，金融參與率也是較低的，在這個環(huán)境之下，還是很有發(fā)展空間的。

　　調(diào)查顯示：城市戶籍受訪者3996個家庭中，有3412.36個家庭擁有各種類型的自有住房，自有住房擁有率為85.39%;這一比率在農(nóng)村顯然更高一些，為94.60%。中國自有住房擁有率高達89.68%，遠超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。在城市中，第一套住房平均收益率均值為340.31%，第二套為143.25%，第三套為96.70%。但這也并沒有改變中國人保守的風(fēng)險偏好。

　　從以上我們分析為，中國家庭無風(fēng)險銀行存款所占比例遠高于其他金融產(chǎn)品類型比例，目前住房已經(jīng)阻礙了勞動力的流動以及配置。因房子買在哪，也就不可能再去別的其他城市。

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