2016年中國住房分享市場(chǎng)交易額達(dá)243億元

  　 近年來住房分享這個(gè)新興行業(yè)迅速的發(fā)展了起來，而且整體上還在表現(xiàn)出快速上升階段，在2016奶奶住房分享的市場(chǎng)交易額更是達(dá)到了243億元。市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮?。中國?bào)告大廳小編整理出了住房分享行業(yè)主要呈現(xiàn)的四大特征：

       一、行業(yè)發(fā)展初具規(guī)模。初步估算，2016年住房分享市場(chǎng)交易額約243億元，同比增長131%。主要住房分享平臺(tái)的房源數(shù)量超過190萬套，用戶中人數(shù)約3500萬人。

　　二、青年用戶和大城市居民是參與主體。年輕用戶已經(jīng)成為住房分享經(jīng)濟(jì)的第一大消費(fèi)群體，“80后”、“90后”占據(jù)絕大部分比例，而運(yùn)營區(qū)域，一線城市和東部地區(qū)是國內(nèi)住房分享經(jīng)濟(jì)的“主陣地”，房源供給和用戶均在60%以上。

　　三、平臺(tái)自身的信用保障系統(tǒng)發(fā)揮著重要作用。

　　四、全球化步伐加快。以住百家為例，目前住百家已于2016年實(shí)現(xiàn)了新三板掛牌，其主營業(yè)務(wù)包括海外住房分享、酒店預(yù)訂、機(jī)票預(yù)訂及周邊產(chǎn)品供給等服務(wù)，用戶定位為追求高品質(zhì)生活的中高端用戶。截止2016年6月，該平臺(tái)已經(jīng)積累了25萬套直簽特色海外房源，覆蓋了70個(gè)國家的729個(gè)城市及地區(qū)。

　　國家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心于3月1日成立，同時(shí)首次發(fā)布《中國住房分享發(fā)展報(bào)告2017》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》），對(duì)當(dāng)前國內(nèi)住房分享領(lǐng)域的理論認(rèn)識(shí)、發(fā)展現(xiàn)狀、未來趨勢(shì)等做了分析。

　　《報(bào)告》顯示，2016年在線旅游中，住宿占交易規(guī)模約20%，該市場(chǎng)最大潛在交易額有望達(dá)到1000億元左右。而在用戶需求的潛力方面，2016年國內(nèi)參與住房分享的用戶僅有3500萬人，即便折合1 億人，占全部旅游人口的2.25%，發(fā)展?jié)摿薮蟆?

　　數(shù)據(jù)顯示，截止2016年底，我國住房分享市場(chǎng)交易額約243億元，累計(jì)融資總額超過46億元，提供住房分享服務(wù)的人數(shù)約為200萬，參與住房分享活動(dòng)的人數(shù)約超過3000萬。

　　《報(bào)告》指出，從當(dāng)前國內(nèi)已有的住房分享平臺(tái)企業(yè)的房源量、用戶量、融合等情況可以看出，現(xiàn)有市場(chǎng)主體機(jī)構(gòu)基本形成，行業(yè)頂端由小豬短租、途家網(wǎng)、Airbnb中國構(gòu)成。

　　國內(nèi)主要住房分享平臺(tái)的安全系統(tǒng)建設(shè)已日趨完善，包括包括信息驗(yàn)真、在線交易、入住保障、保險(xiǎn)安全、信用記錄等方面，基本覆蓋了從選房、交易、入住、退租、評(píng)價(jià)的全過程。

　　同時(shí)，國內(nèi)住房分享平臺(tái)開始拓展海外服務(wù)，如途家網(wǎng)現(xiàn)已涵蓋海外超過1000個(gè)目的地，小豬短租也已開通了日本、泰國等多個(gè)國家的海外業(yè)務(wù)。但是，住房分享在快速發(fā)展中也暴露出一些衛(wèi)生、安全等方面的不足，整個(gè)行業(yè)目前已經(jīng)開始在思考服務(wù)保障“標(biāo)準(zhǔn)化”的問題。

      中國住房分享行業(yè)是一個(gè)快速新興的行業(yè)，現(xiàn)在市場(chǎng)開發(fā)率還不足最大潛力的3%，從房源供給和旅游住宿需求的角度來看，市場(chǎng)潛力巨大，時(shí)刻可能迸發(fā)出新的發(fā)展需求和機(jī)遇。

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