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2025年商鋪可行性研究

中國(guó)報(bào)告大廳 (158dcq.cn) 字號(hào):T|T

  2025年商鋪行業(yè)可行性研究是對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上,綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,財(cái)務(wù)的盈利性,經(jīng)濟(jì)上的合理性,技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

  商鋪行業(yè)可行性研究報(bào)告的用途

  • ◆ 建設(shè)項(xiàng)目論證、審查、決策的依據(jù)。
  • ◆ 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。
  • ◆ 籌集資金,向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。
  • ◆ 申請(qǐng)專項(xiàng)資金,向有關(guān)主管部門申請(qǐng)專項(xiàng)資金的重要依據(jù)。
  • ◆ 股票發(fā)行,向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)股票上市的重要依據(jù)。
  • ◆ 取得用地,向國(guó)土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請(qǐng)用地的重要依據(jù)。
  • ◆ 企業(yè)(項(xiàng)目)法人與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂合同、協(xié)議的依據(jù)。
  • ◆ 引進(jìn)技術(shù),進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)。
  • ◆ 環(huán)境部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。

  北京宇博智業(yè)投資咨詢有限公司可行性研究業(yè)務(wù)中心擁有畢業(yè)于國(guó)內(nèi)外知名高校的技術(shù)人才組成的專業(yè)化團(tuán)隊(duì),和由政府領(lǐng)導(dǎo)、權(quán)威專家組成的顧問團(tuán)隊(duì)。截止目前,已經(jīng)完成300多個(gè)項(xiàng)目的可行性研究,受到了客戶的廣泛贊譽(yù)。

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中原:預(yù)計(jì)下半年香港工商鋪市場(chǎng)仍面臨挑戰(zhàn) 買賣價(jià)將進(jìn)一步向下調(diào)整(20240717/14:32)

中原(工商鋪)商鋪部董事黃偉基表示,美聯(lián)儲(chǔ)首次減息時(shí)機(jī)未明,拖累環(huán)球投資氣氛趨審慎,上半年香港工商鋪市況未見起色,整體買賣成交量?jī)H見持平。2024上半年市場(chǎng)共錄得約1,493宗工商鋪買賣成交,涉及總成交金額約339.39億港元,對(duì)比2023下半年表現(xiàn)僅窄幅上落,近期更出現(xiàn)斷崖式跌價(jià)情況。中原(工商鋪)展望,2024下半年工商鋪市場(chǎng)仍面臨挑戰(zhàn),當(dāng)中息口高企及銀行取態(tài)成為關(guān)鍵,令工商鋪投資倍添難度,加上投資者取態(tài)更趨保守,相信下半年整體工商鋪市場(chǎng)觀望氣氛仍見濃厚,業(yè)主及發(fā)展商積極出貨,相信買賣價(jià)將進(jìn)一步向下調(diào)整,幅度約5至10%,個(gè)別新盤重災(zāi)區(qū)跌幅更大。而租金水平則會(huì)個(gè)別發(fā)展,在內(nèi)地及海外新品牌進(jìn)場(chǎng)帶動(dòng)下,核心消費(fèi)區(qū)租金可望靠穩(wěn),民生區(qū)則有5%至10%的跌幅。

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