超市是一個商業(yè)項目的發(fā)動機(jī),專賣店是提款機(jī),餐飲就是催化劑。商鋪作為投資品,其投資金額與相應(yīng)的回報率成為投資者最為關(guān)注的問題。
商鋪也分為很多種,地段型、經(jīng)營型,對商鋪來說,唯一的建議就是:一定要選好的!市場上有很多人都在做商業(yè)、商鋪,購物中心、大賣場等,在這樣的市場環(huán)境下,首先要選一個相對安全的,首先要求穩(wěn);第二步再去考慮以后大發(fā)展的一個、大增速的一個概念,回報率究竟是多少。
日后的運營,有經(jīng)驗和沒經(jīng)驗確實會差太多。商業(yè)地產(chǎn),其實也分為很多種類,包括商鋪、寫字樓、投資型公寓等,“在這三種產(chǎn)品中,首先商鋪價值是最高的,回報率也是最高的;第二;是寫字樓,第三是投資型公寓,也就是投資型酒店,投資型酒店主要是看周邊租房的一個價格,寫字樓呢跟大環(huán)境的經(jīng)濟(jì)有關(guān)。
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