商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景可期

　　自2014年以來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)突破多年以來(lái)相對(duì)于住宅地產(chǎn)發(fā)展滯后的局面，開(kāi)始快速推進(jìn)，特別是2010年以來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)投資額迅猛增長(zhǎng)，年投資均速高達(dá)30%，目前，投資額增速已經(jīng)跑過(guò)住宅地產(chǎn)的投資，與其相對(duì)應(yīng)的是，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的晴雨表即寫(xiě)字樓、商鋪的租賃及價(jià)格一直處于快速增長(zhǎng)的狀態(tài)，中心城市特別是北京、上海等特大城市的寫(xiě)字樓和商鋪?zhàn)?010年以來(lái)，投資增長(zhǎng)年均達(dá)20%以上。

　　2013年，全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)工在建面積達(dá)32798萬(wàn)平米，同比2012年增加4796萬(wàn)平米;2014年前五月全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面積開(kāi)工已達(dá)10149萬(wàn)平米，目前，全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)待售面積已達(dá)12218萬(wàn)平米。

　　目前，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)具有廣闊的發(fā)展前景，這一結(jié)論，是在國(guó)內(nèi)外政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境條件下，在中國(guó)現(xiàn)在和未來(lái)發(fā)展全局下做出的一個(gè)基本判斷。

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