商鋪行業(yè)市場競爭分析報告主要分析要點包括:
1)商鋪行業(yè)內(nèi)部的競爭。導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)部競爭加劇的原因可能有下述幾種:
一是行業(yè)增長緩慢,對市場份額的爭奪激烈;二是競爭者數(shù)量較多,競爭力量大抵相當;
三是競爭對手提供的產(chǎn)品或服務(wù)大致相同,或者只少體現(xiàn)不出明顯差異;
四是某些企業(yè)為了規(guī)模經(jīng)濟的利益,擴大生產(chǎn)規(guī)模,市場均勢被打破,產(chǎn)品大量過剩,企業(yè)開始訴諸于削價競銷。
2)商鋪行業(yè)顧客的議價能力。行業(yè)顧客可能是行業(yè)產(chǎn)品的消費者或用戶,也可能是商品買主。顧客的議價能力表現(xiàn)在能否促使賣方降低價格,提高產(chǎn)品質(zhì)量或提供更好的服務(wù)。
3)商鋪行業(yè)供貨廠商的議價能力,表現(xiàn)在供貨廠商能否有效地促使買方接受更高的價格、更早的付款時間或更可靠的付款方式。
4)商鋪行業(yè)潛在競爭對手的威脅,潛在競爭對手指那些可能進入行業(yè)參與競爭的企業(yè),它們將帶來新的生產(chǎn)能力,分享已有的資源和市場份額,結(jié)果是行業(yè)生產(chǎn)成本上升,市場競爭加劇,產(chǎn)品售價下降,行業(yè)利潤減少。
5)商鋪行業(yè)替代產(chǎn)品的壓力,是指具有相同功能,或能滿足同樣需求從而可以相互替代的產(chǎn)品競爭壓力。
商鋪行業(yè)市場競爭分析報告是分析商鋪行業(yè)市場競爭狀態(tài)的研究成果。市場競爭是市場經(jīng)濟的基本特征,在市場經(jīng)濟條件下,企業(yè)從各自的利益出發(fā),為取得較好的產(chǎn)銷條件、獲得更多的市場資源而競爭。通過競爭,實現(xiàn)企業(yè)的優(yōu)勝劣汰,進而實現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置。研究商鋪行業(yè)市場競爭情況,有助于商鋪行業(yè)內(nèi)的企業(yè)認識行業(yè)的競爭激烈程度,并掌握自身在商鋪行業(yè)內(nèi)的競爭地位以及競爭對手情況,為制定有效的市場競爭策略提供依據(jù)。
中原(工商鋪)商鋪部董事黃偉基表示,美聯(lián)儲首次減息時機未明,拖累環(huán)球投資氣氛趨審慎,上半年香港工商鋪市況未見起色,整體買賣成交量僅見持平。2024上半年市場共錄得約1,493宗工商鋪買賣成交,涉及總成交金額約339.39億港元,對比2023下半年表現(xiàn)僅窄幅上落,近期更出現(xiàn)斷崖式跌價情況。中原(工商鋪)展望,2024下半年工商鋪市場仍面臨挑戰(zhàn),當中息口高企及銀行取態(tài)成為關(guān)鍵,令工商鋪投資倍添難度,加上投資者取態(tài)更趨保守,相信下半年整體工商鋪市場觀望氣氛仍見濃厚,業(yè)主及發(fā)展商積極出貨,相信買賣價將進一步向下調(diào)整,幅度約5至10%,個別新盤重災(zāi)區(qū)跌幅更大。而租金水平則會個別發(fā)展,在內(nèi)地及海外新品牌進場帶動下,核心消費區(qū)租金可望靠穩(wěn),民生區(qū)則有5%至10%的跌幅。