房產(chǎn)中介行業(yè)政策分析

　　房產(chǎn)中介目前主要業(yè)務(wù)是接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的委托，銷售其開(kāi)發(fā)的新商品房、代理舊房的買賣和房地產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。下面進(jìn)行房產(chǎn)中介行業(yè)政策分析。

　　房地產(chǎn)中介是溝通買賣雙方的橋梁，在促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著舉足輕重的作用。房產(chǎn)中介從小到大，從無(wú)到有，在短短幾年內(nèi)迅速崛起，主要得益于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)育、成長(zhǎng)和壯大，得益于房地產(chǎn)市場(chǎng)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變過(guò)程。

　　不斷完善的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作規(guī)則、政府對(duì)房改力度的加大，以及我國(guó)老百姓對(duì)擁有自己房屋的強(qiáng)烈渴望，給房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造了無(wú)限商機(jī)，使得房產(chǎn)中介成為房地產(chǎn)市場(chǎng)中不容忽視的行業(yè)。

　　在房地產(chǎn)多方承壓過(guò)程中，國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)也出臺(tái)了相關(guān)行業(yè)政策。房地產(chǎn)中介服務(wù)政策實(shí)際主要是從規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行出發(fā)，對(duì)該行業(yè)的人員、業(yè)務(wù)內(nèi)容、相關(guān)的管理做出相應(yīng)的規(guī)定，以促進(jìn)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。

　　房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。近年來(lái)，房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展較快，在活躍市場(chǎng)、促進(jìn)交易等方面發(fā)揮了重要作用。但部分中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員存在著經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范、侵害群眾合法權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序等問(wèn)題。

　　目前中介行業(yè)尚未形成一個(gè)很完善、規(guī)范的交易生態(tài)系統(tǒng)，即使是大型中介在轉(zhuǎn)型中也同樣摸著石頭過(guò)河，哪一家的模式能搶先成為行業(yè)的模仿規(guī)范，就可能成為整個(gè)行業(yè)的規(guī)則“制定者”，對(duì)中小型中介來(lái)說(shuō)，話語(yǔ)權(quán)自然減弱。在中介行業(yè)的突圍戰(zhàn)中，規(guī)模之爭(zhēng)不可避免。

　　房產(chǎn)中介行業(yè)分析表示，未來(lái)，房地產(chǎn)中介收費(fèi)政策將更加理性化。目前，我國(guó)天津市、福建省、江蘇省等多個(gè)省份放開(kāi)了對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，實(shí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)化政策。

　　隨著我國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的不斷成熟，市場(chǎng)上供求雙方的也更加的理性，對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)的政策將會(huì)進(jìn)一步放開(kāi)，在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行實(shí)施。這將更加有利于房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)優(yōu)勝劣汰，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。以上便是房產(chǎn)中介行業(yè)政策分析的所有內(nèi)容了。

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