房產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)模分析

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)是貫穿房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的房地產(chǎn)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，是房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動的總稱。下面進行房產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)模分析。

　　房產(chǎn)中介行業(yè)分析表示，數(shù)據(jù)顯示，目前全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)達到了25萬家，從業(yè)人員超過150萬人，有21萬經(jīng)紀(jì)人員取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的職業(yè)資格。

　　隨著房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，很多人在房產(chǎn)銷售行業(yè)找到了自己的價值，同時有越來越多的房產(chǎn)中介公司拔地而起。房產(chǎn)中介連鎖經(jīng)營企業(yè)的店鋪數(shù)量和收入兩項指標(biāo)均高于連鎖行業(yè)平均增長水平，店鋪數(shù)量達到了兩倍以上，收入更是在三倍以上。豐厚的投資回報刺激著中介連鎖店如雨后春筍般出現(xiàn)在大街小巷。

　　近年來我國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)高速增長的態(tài)勢，雖然近兩年受國家及地區(qū)的調(diào)控政策的影響，市場有所降溫，但整體依然表現(xiàn)良好。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2018年我國商品房銷售面積171654萬平方米，比上年增長1.3%;銷售額149973億元，增長12.2%。

　　市場供應(yīng)方面，2018年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積822300萬平方米，比上年增長5.2%;地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積29142萬平方米，比上年增長14.2%;土地成交價款16102億元，增長18.0%。

　　目前經(jīng)紀(jì)行業(yè)以收取服務(wù)傭金為主要收入來源，收入來源的單一性使得經(jīng)營風(fēng)險較高，盈利能力偏低。為順應(yīng)新形勢，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式，開展多元化優(yōu)質(zhì)延伸服務(wù)，提高抗風(fēng)險能力和盈利能力。

　　一是提供金融延伸服務(wù)?；ヂ?lián)網(wǎng)金融的飛速發(fā)展、資本市場對經(jīng)紀(jì)行業(yè)的親睞，為經(jīng)紀(jì)行業(yè)提供金融延伸服務(wù)提供了先決條件。二是提供社區(qū)免費經(jīng)紀(jì)咨詢服務(wù)。經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可定期在社區(qū)舉辦專題講座，開設(shè)論壇或沙龍，為消費者免費提供房地產(chǎn)交易稅費、按揭貸款、政策解讀、房屋價值估算、投資組合等方面的專業(yè)咨詢，通過社區(qū)服務(wù)加深消費者對經(jīng)紀(jì)行業(yè)的了解與認(rèn)同。以上便是房產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)模分析的所有內(nèi)容了。

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