房產(chǎn)中介誠信最重要

      誠信既是一個社會賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，也是構(gòu)建和諧社會的本質(zhì)要求。維護(hù)社會穩(wěn)定和公平、正義，一方面要靠法律制度，另一方面要發(fā)揮道德教化的作用。法律手段頗具“剛性”，但是如果房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)只是畏于法律的懲戒，才不敢以身試法，社會管理就難免缺少化解深層問題的“柔性”。一個社會只有樹立起誠信的道德基石，使人們自覺遵守行為規(guī)則，才能真正實(shí)現(xiàn)和諧。
　　
　　誠信建設(shè)是一個長期、復(fù)雜的系統(tǒng)工程。首先要營造誠信經(jīng)營的社會環(huán)境，真正使“誠實(shí)守信”的理念深入人心。其次是提高不良企業(yè)的失信成本，如果存在“誰不守規(guī)矩誰占便宜，誰守誠信誰吃虧”的不正常現(xiàn)象，誠信建設(shè)就無從談起。有關(guān)職能部門有必要加強(qiáng)引導(dǎo)，使堅守誠信的市場主體贏得社會的廣泛認(rèn)同，并從中獲益。并且，加大對違規(guī)企業(yè)的處理力度，對不正當(dāng)競爭采取積極有效的措施加以制止，形成誠實(shí)守信的市場發(fā)展環(huán)境。

     成都近日對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了專項檢查，１３家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)被房管部門通報批評。從本次檢查情況來看，大部分房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)符合相關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范要求，然而，部分中介機(jī)構(gòu)暴露出的無證件公示欄、無文本公示欄、無特別提示、無從業(yè)人員信息公示、機(jī)構(gòu)未備案、人員未登記造冊等問題，仍反映出行業(yè)誠信的不足。
　　
　　房地產(chǎn)市場特別是住房二級市場的一個特點(diǎn)，就是交易信息不通暢，即“賣方難找買方，買方難找賣方”，這就使中介機(jī)構(gòu)在市場中發(fā)揮著特殊作用，提高了社會經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行效率。這些房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)介于企業(yè)、個人和經(jīng)辦部門之間，傳遞信息、提供服務(wù)，其經(jīng)營和發(fā)展必然離不開“誠信”這一基石。
　　
　　放眼各地，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)中，由于行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r等各方面原因，誠信水平尚需提升。這表現(xiàn)在，部分房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)人員素質(zhì)不高，職業(yè)道德觀念不強(qiáng)，存在信息虛假、不兌現(xiàn)承諾、違規(guī)收費(fèi)等不誠信行為。同時，一些中介機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理不力，職業(yè)培訓(xùn)不到位，行業(yè)自律缺位，政府主管部門對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管和引導(dǎo)也需進(jìn)一步加強(qiáng)。
　　
　　人無信不立，家無信不和，業(yè)無信不興。誠信是倫理道德的根本法則，人與人之間的交往，必然要建立在誠信的基礎(chǔ)上，否則，人與人之間的關(guān)系都成了無本之木。對于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)而言，誠信不僅意味著外部形象，而且決定著企業(yè)的市場競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，要實(shí)現(xiàn)社會資源的優(yōu)化配置，只有遵循貨真價實(shí)、童叟無欺、互惠互利等基本規(guī)則，這就更加要求中介企業(yè)講求誠信。

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