2017杭州新房成交統(tǒng)計(jì)：首周簽約量下跌35%

　　為深入分析杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)展，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)理性決策，宇博職業(yè)小編整理了2017年首周杭州新房成交量，幫助讀者更好的了解杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　2017年第一周，完成年終沖刺后開(kāi)發(fā)商進(jìn)入休假模式，杭州成交量隨之下滑，新房簽約量環(huán)比下跌35%。

　　市場(chǎng)人士指出，根據(jù)以往成交走勢(shì)，在接下來(lái)幾個(gè)周末，全市成交量還將繼續(xù)下滑，樓市行情轉(zhuǎn)為平淡。

　　附：杭州區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目一周銷(xiāo)售數(shù)據(jù)（2017年1月2日-1月8日）

　　市場(chǎng)觀察

　　1月2日-1月8日，杭州市區(qū)新房簽約2376套，環(huán)比下降35%。其中，新建商品住宅共簽約1663套，環(huán)比下降25.9%；簽約總面積18.3萬(wàn)平方米，環(huán)比下降29.6%；簽約總金額43.7億元，環(huán)下降3.8%。

　　分區(qū)域來(lái)看，主城區(qū)共簽約新建商品房870套，環(huán)比下降37.8%。其中，新建商品住宅簽約481套，環(huán)比下降13.6%。

　　庫(kù)存方面，截止1月8日，市區(qū)新建商品住房可售套數(shù)為49054套，與上周末基本持平。

　　開(kāi)盤(pán)方面，共有5個(gè)項(xiàng)目推新，包括金色和莊、東裕華庭、佳源·未來(lái)府、濱江·江南之星以及浙港國(guó)際，除佳源·未來(lái)府是首次開(kāi)盤(pán)外，其余均為加推。

　　1月8日，佳源·未來(lái)府首開(kāi)推出2、3號(hào)樓，戶型建筑面積為77-135平米，均價(jià)13000-15000元/平米。

　　此外，金色和莊于1月7日加推2、3號(hào)樓，戶型建筑面積88、89方，共150套，均價(jià)12000元/平米，官方數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目加推當(dāng)天兩個(gè)半小時(shí)全部賣(mài)完。

　　商業(yè)地產(chǎn)

　　1月7日，杭州大悅城商業(yè)夢(mèng)想秀完美收官，現(xiàn)場(chǎng)消息透露，截至2016年4月，杭州大悅城住宅部分中糧天悅已全部售罄，商業(yè)地塊已完成設(shè)計(jì)方案并進(jìn)入土方開(kāi)挖階段，招商工作已經(jīng)啟動(dòng)，購(gòu)物中心預(yù)計(jì)2018年建成開(kāi)業(yè)。

　　據(jù)悉，杭州大悅城購(gòu)物中心將在明年上半年舉行招商發(fā)布會(huì)，酒店式公寓、商業(yè)街區(qū)、寫(xiě)字樓等商辦產(chǎn)品將于2018年入市。

　　資料顯示，杭州大悅城項(xiàng)目總占地面積約113畝，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，是集購(gòu)物中心、濱水街區(qū)、寫(xiě)字樓、住宅于一體的全服務(wù)鏈城市綜合體。

　　另?yè)?jù)2016-2021年中國(guó)杭州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求與投資咨詢報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2016年，杭州九區(qū)共成交138宗地塊，總出讓面積8369畝，建筑面積1311.5萬(wàn)方，總出讓金破一千五百億，為1624.1億元，刷新歷史新高，平均樓面價(jià)12383元/平方米，同比增長(zhǎng)87%。其中，宅地出讓85宗，總出讓面積6632畝，總建筑面積1023.2萬(wàn)方，總出讓金額1424.6億元，樓面均價(jià)13923元/平方米。