2024年房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)

廣東：前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降17.2% 商品房銷售面積下降27.4%(20241021/18:51)

廣東省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，前三季度，全省固定資產(chǎn)投資同比下降3.4%，扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，全省固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)3.5%。在大規(guī)模設(shè)備更新政策等支持帶動(dòng)下，設(shè)備工器具購(gòu)置投資保持19.1%的較快增長(zhǎng)，其中工業(yè)設(shè)備工器具購(gòu)置投資增長(zhǎng)19.8%。分投資領(lǐng)域看，工業(yè)投資增長(zhǎng)9.1%，占全部投資比重36.9%。新動(dòng)能投資保持較快增長(zhǎng)，先進(jìn)制造業(yè)和高技術(shù)制造業(yè)投資分別增長(zhǎng)12.6%、14.5%，其中裝備制造業(yè)投資增長(zhǎng)15.5%、電子及通信設(shè)備制造業(yè)投資增長(zhǎng)19.4%?；A(chǔ)設(shè)施投資下降0.4%，其中，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)20.6%，電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長(zhǎng)4.9%，清潔能源投資增長(zhǎng)7.0%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降17.2%，商品房銷售面積下降27.4%，降幅比一季度、上半年分別收窄7.2個(gè)、3.2個(gè)百分點(diǎn)。

北京：前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降4.5%(20241021/15:25)

北京市統(tǒng)計(jì)局披露數(shù)據(jù)顯示，前三季度全市地區(qū)生產(chǎn)總值為33462億元，同比增長(zhǎng)5.1%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值下降0.4%，第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)5.2%，第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)5.1%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降4.5%，房屋施工面積下降9.6%，商品房銷售面積下降2.3%。

LPR年內(nèi)第三次調(diào)整 將有哪些影響？專家：促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)(20241021/11:42)

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%，較此前均下降0.25個(gè)百分點(diǎn)。招聯(lián)首席研究員董希淼表示，是今年以來(lái)LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。LPR下降后，將推動(dòng)企業(yè)和個(gè)人的貸款利率進(jìn)一步降低，存量和新增房貸利率還將進(jìn)一步降低，將更好地降低居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)。專家表示，本次1年期和5年期以上兩個(gè)品種報(bào)價(jià)均下降25個(gè)基點(diǎn)，降幅較大，有助于促進(jìn)社會(huì)融資成本穩(wěn)中有降，擴(kuò)大宏觀經(jīng)濟(jì)總需求，支持物價(jià)合理回升，帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。（央視新聞）

中房報(bào)評(píng)論：將房地產(chǎn)實(shí)打?qū)嵉拇胧┞鋵?shí)到位(20241019/08:02)

中房報(bào)文章指出，在政策紅利帶給房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)信心之余，有一些人和機(jī)構(gòu)，以炒股的心態(tài)來(lái)看房地產(chǎn)，只要任何政策一出、股市不漲就是不及預(yù)期。這種觀點(diǎn)就是一種套利心理，以一個(gè)行業(yè)的精準(zhǔn)施策，一股腦套在另外一個(gè)本就不確定性的資本市場(chǎng)身上，并以此來(lái)評(píng)判一切事物的好壞以及作為買股票的準(zhǔn)繩，這是有風(fēng)險(xiǎn)的，也是危險(xiǎn)的。對(duì)于房地產(chǎn)而言，目前政策是夠的，力度是大的，關(guān)鍵是要抓落實(shí)。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)，并為明年經(jīng)濟(jì)大局打好前戰(zhàn)，房地產(chǎn)工作沒(méi)有捷徑，唯有實(shí)干。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資78680億元 同比下降10.1%(20241018/10:01)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資78680億元，同比下降10.1%，其中，住宅投資59701億元，下降10.5%。

中信證券：房地產(chǎn)市場(chǎng)正走向止跌回穩(wěn) 藍(lán)籌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)具備明顯的投資價(jià)值(20241017/16:46)

中信證券發(fā)布研報(bào)稱，國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況，重點(diǎn)明確未來(lái)回購(gòu)存量土地、新增城中村改造、強(qiáng)化白名單機(jī)制等政策方向。我們認(rèn)為，當(dāng)前政策體現(xiàn)了嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量的堅(jiān)定決心，其中的回購(gòu)?fù)恋卣呖赡軐?duì)優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表以及夯實(shí)企業(yè)凈資產(chǎn)起到極為關(guān)鍵的作用。城中村改造的貨幣化安置也有利于增加短期的市場(chǎng)需求?？傮w而言，我們認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)正走向止跌回穩(wěn)，藍(lán)籌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)具備明顯的投資價(jià)值。

博時(shí)基金：隨著房地產(chǎn)政策逐漸落地、見(jiàn)效，在中期將直接有利于地產(chǎn)以及相關(guān)金融、實(shí)業(yè)鏈條的表現(xiàn)(20241017/16:14)

國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，住建部表示將會(huì)同有關(guān)部門，指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，抓存量政策落實(shí)，抓增量政策出臺(tái)，打出一套組合拳。對(duì)此，博時(shí)基金認(rèn)為，此次發(fā)布會(huì)公布的政策是9月末啟動(dòng)的一攬子增量政策的重要組成部分，“房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，對(duì)于穩(wěn)定對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的信心，意義重大”。博時(shí)基金稱，9月末以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是代表城市二手房市場(chǎng)成交改善，購(gòu)房成本進(jìn)一步降低，后續(xù)交樓、房企信用的問(wèn)題得以緩解、解決，將有利于進(jìn)一步提振新房市場(chǎng)。“當(dāng)前穩(wěn)定房地產(chǎn)政策方向明確，措施切中肯綮，隨著政策逐漸落地、見(jiàn)效，在中期將直接有利于地產(chǎn)以及相關(guān)金融、實(shí)業(yè)鏈條的表現(xiàn)，并通過(guò)提振整體經(jīng)濟(jì)信心的方式進(jìn)一步有利于整體中國(guó)資產(chǎn)?！辈r(shí)基金表示。（澎湃）

房地產(chǎn)板塊盤中進(jìn)一步下挫 多股跌超5%(20241017/10:29)

房地產(chǎn)板塊盤中進(jìn)一步下挫，萬(wàn)業(yè)企業(yè)此前跌停，特發(fā)服務(wù)跌超9%，金地集團(tuán)、信達(dá)地產(chǎn)跌超7%，新城控股、津投城開(kāi)、城建發(fā)展、萬(wàn)科A等多股跌超5%。

房地產(chǎn)板塊震蕩拉升 特發(fā)服務(wù)漲超10%(20241016/09:45)

特發(fā)服務(wù)漲超10%，渝開(kāi)發(fā)、光大嘉寶漲停，信達(dá)地產(chǎn)、陽(yáng)光股份、萬(wàn)業(yè)企業(yè)、中交地產(chǎn)、金融街、金地集團(tuán)等漲超5%。

房地產(chǎn)板塊開(kāi)盤活躍(20241016/09:28)

房地產(chǎn)板塊開(kāi)盤活躍，特發(fā)服務(wù)高開(kāi)5%，金地集團(tuán)、渝開(kāi)發(fā)、中交地產(chǎn)、我愛(ài)我家高開(kāi)超3%。