2022年物業(yè)管理行業(yè)市場分析

  隨著房地產(chǎn)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理的誕生起步到整合規(guī)范時期再到現(xiàn)在的多元化發(fā)展時期，經(jīng)過幾十年的發(fā)展目前市場環(huán)境是怎么樣的呢?以下是2022年物業(yè)管理行業(yè)的市場分析。

  物業(yè)管理行業(yè)分析了解到房地產(chǎn)行業(yè)的不斷壯大，物業(yè)服務作為房地產(chǎn)的后續(xù)服務也得到了房地產(chǎn)開發(fā)商的重視。我國物業(yè)服務行業(yè)的派生性決定了它發(fā)展的局限性。但是隨著我國法律制度的不斷健全，行業(yè)規(guī)則的不斷完善我國的物業(yè)服務也會逐步走向正規(guī)化、科學化的發(fā)展軌道。隨著我國物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，物業(yè)管理公司所提供的物業(yè)有關服務涉及領域越來越廣，主要包括住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、辦公大樓、公共物業(yè)、工業(yè)園以及醫(yī)院等等。

  我國的物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模不斷擴大，行業(yè)集中度逐漸提高，管理水平顯著提升，行業(yè)由粗放發(fā)展階段逐漸步入相對成熟和規(guī)范的新階段。數(shù)據(jù)顯示，中國業(yè)態(tài)物業(yè)管理及商業(yè)運營服務市場收入總額由2015年3104億元增加至2019年4709億元，年復合增長率為10.7%。預計2020年和2021年總規(guī)模可以突破5000億元。

  1.服務業(yè)態(tài)和服務內(nèi)容日益多元化且更加注重服務品質(zhì)未來，物業(yè)管理服務領域的競爭將更多地集中于專業(yè)化、個性化服務，相關企業(yè)需順應市場發(fā)展趨勢，積極投放資源培養(yǎng)人才，不斷提升服務品質(zhì)以保持競爭力。2.逐步加大基礎業(yè)務外包比例并廣泛運用科技產(chǎn)品對物業(yè)管理服務企業(yè)來說，將基礎業(yè)務外包是利用專業(yè)服務公司提供的優(yōu)質(zhì)服務，實現(xiàn)專業(yè)化、集約化管理。3.市場集中度進一步提升，中小型物業(yè)管理公司主要通過降低收費水平獲取項目，非標準化管理模式也使得其服務能力、盈利水平參差不齊，市場規(guī)模逐步收縮。

  中國物業(yè)管理行業(yè)的增長取決于多個關鍵驅(qū)動因素，其中更多的是政策的支出，除此之外還有城鎮(zhèn)化、以及資本市場市場的推動。政策促進物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)濟不斷發(fā)展及城鎮(zhèn)化進程加快推動行業(yè)發(fā)展，資本市場成為行業(yè)快速發(fā)展的推動力，資本市場的發(fā)展使物業(yè)服務企業(yè)能夠獲得更多資金，使資金來源多元化并實現(xiàn)業(yè)務擴展。行業(yè)市場規(guī)模進一步擴大。

  以上就是小編對2022年物業(yè)管理行業(yè)市場分析的大致介紹了，如下了解更多行業(yè)資訊可點擊中國報告大廳進行查閱。