物業(yè)管理行業(yè)市場調(diào)查報告是運用科學的方法,有目的地、有系統(tǒng)地搜集、記錄、整理有關物業(yè)管理行業(yè)市場信息和資料,分析物業(yè)管理行業(yè)市場情況,了解物業(yè)管理行業(yè)市場的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢,為物業(yè)管理行業(yè)投資決策或營銷決策提供客觀的、正確的資料。
物業(yè)管理行業(yè)市場調(diào)查報告包含的內(nèi)容有:物業(yè)管理行業(yè)市場環(huán)境調(diào)查,包括政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會文化環(huán)境的調(diào)查;物業(yè)管理行業(yè)市場基本狀況的調(diào)查,主要包括市場規(guī)范,總體需求量,市場的動向,同行業(yè)的市場分布占有率等;有銷售可能性調(diào)查,包括現(xiàn)有和潛在用戶的人數(shù)及需求量,市場需求變化趨勢,本企業(yè)競爭對手的產(chǎn)品在市場上的占有率,擴大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對物業(yè)管理行業(yè)消費者及消費需求、企業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)品價格、影響銷售的社會和自然因素、銷售渠道等開展調(diào)查。
物業(yè)管理行業(yè)市場調(diào)查報告采用直接調(diào)查與間接調(diào)查兩種研究方法:
1)直接調(diào)查法。通過對主要區(qū)域的物業(yè)管理行業(yè)國內(nèi)外主要廠商、貿(mào)易商、下游需求廠商以及相關機構進行直接的電話交流與深度訪談,獲取物業(yè)管理行業(yè)相關產(chǎn)品市場中的原始數(shù)據(jù)與資料。
2)間接調(diào)查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數(shù)據(jù)與二手資料,及時獲取關于中國物業(yè)管理行業(yè)的相關信息與動態(tài)數(shù)據(jù)。
物業(yè)管理行業(yè)市場調(diào)查報告通過一定的科學方法對市場的了解和把握,在調(diào)查活動中收集、整理、分析物業(yè)管理行業(yè)市場信息,掌握物業(yè)管理行業(yè)市場發(fā)展變化的規(guī)律和趨勢,為企業(yè)/投資者進行物業(yè)管理行業(yè)市場預測和決策提供可靠的數(shù)據(jù)和資料,從而幫助企業(yè)/投資者確立正確的發(fā)展戰(zhàn)略。
光大證券研報指出,美聯(lián)儲降息周期開啟,國內(nèi)地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化,物業(yè)管理風險因子逐步出清,板塊配置價值凸顯。建議關注三條主線:1)“估值修復”:重點關注房地產(chǎn)行業(yè)流動性回暖、民營房企信用風險逐步出清帶來的風險溢價下降。2)“均衡發(fā)展”:長期看好獨立發(fā)展能力較強,項目質(zhì)量較高,運營能力及盈利能力較強的物管公司,關注新大正等。3)“穩(wěn)健國企”:國企物管公司的穩(wěn)健發(fā)展和低風險帶來估值溢價。關注保利物業(yè)、招商積余等。
物業(yè)管理板塊持續(xù)走高,云南城投、我愛我家相繼漲停,光大嘉寶、津投城開、特發(fā)服務等漲超5%。