2024年物業(yè)買(mǎi)哪個(gè)品牌好?

中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)的最新市場(chǎng)調(diào)研揭示了物業(yè)行業(yè)的品牌影響力。2024年，物業(yè)市場(chǎng)迎來(lái)了新的變化，各大品牌在產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)創(chuàng)新和市場(chǎng)占有率等方面展開(kāi)了激烈的競(jìng)爭(zhēng)。

在2024年物業(yè)品牌排行榜中，各大品牌通過(guò)不斷的努力和創(chuàng)新，提升了自身的品牌價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。這些品牌在物業(yè)的生產(chǎn)和供應(yīng)上占據(jù)了重要地位，不僅在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有著廣泛的影響力，也在國(guó)際市場(chǎng)上逐漸嶄露頭角。2024年物業(yè)品牌排行榜的詳細(xì)排名為萬(wàn)科物業(yè)、碧桂園服務(wù)、保利物業(yè)、綠城服務(wù)GREENTOWN、雅生活A(yù)-LIVING、中海物業(yè)、龍湖智創(chuàng)生活、招商積余、華潤(rùn)萬(wàn)象生活、金地智慧服務(wù)。

表1：2024年物業(yè)十大品牌排行榜

一、品牌簡(jiǎn)介

（一）萬(wàn)科物業(yè)

萬(wàn)科物業(yè)是萬(wàn)科旗下控股子公司，以技術(shù)驅(qū)動(dòng)，營(yíng)造健康、人本、豐盛的宜居家園，提供房屋全生命周期的服務(wù)，為業(yè)主資產(chǎn)保值增值保駕護(hù)航，致力于讓更多用戶體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好

萬(wàn)科物業(yè)于行業(yè)率先提出管家式全生命周期的住宅物業(yè)服務(wù)模式，被眾多的中國(guó)城市居民選擇為物業(yè)管家。

歷經(jīng)三十余年發(fā)展，萬(wàn)科物業(yè)以技術(shù)驅(qū)動(dòng)，營(yíng)造健康、人本、豐盛的宜居家園，提供房屋全生命周期的服務(wù)。為業(yè)主資產(chǎn)保值增值保駕護(hù)航，致力于讓更多用戶體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好。

萬(wàn)物云前身為從1990年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)的萬(wàn)科旗下物業(yè)服務(wù)板塊，32年來(lái)，我們始終堅(jiān)守“為客戶做好服務(wù)”的初心，已成為中國(guó)領(lǐng)先的全域空間服務(wù)提供商，也是獨(dú)一無(wú)二的由社區(qū)、商企和城市空間三大業(yè)務(wù)體系協(xié)同驅(qū)動(dòng)的空間科技服務(wù)商。

依托先進(jìn)的品牌優(yōu)勢(shì)和服務(wù)品質(zhì)，我們始終保持快速穩(wěn)健的增長(zhǎng)。伴隨著戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)拓展，已形成包括萬(wàn)科物業(yè)、萬(wàn)物梁行、萬(wàn)物云城、萬(wàn)?？萍肌⑷f(wàn)物為家、祥盈企服等在內(nèi)的豐富且系統(tǒng)化的自主品牌集群。

萬(wàn)物云將持續(xù)致力于服務(wù)城市居民基于“住”的消費(fèi)，承接政府和企業(yè)基于營(yíng)造宜人環(huán)境的服務(wù)管理外包，以及建設(shè)基于空間服務(wù)效率改善的云平臺(tái)。

（二）碧桂園服務(wù)

創(chuàng)立于1992年，物業(yè)管理行業(yè)極具實(shí)力的綜合型企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)物業(yè)、寫(xiě)字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園、高速公路服務(wù)站、公園及學(xué)校等多種業(yè)態(tài)

碧桂園服務(wù)控股有限公司創(chuàng)立于1992年。經(jīng)過(guò)29年的穩(wěn)健發(fā)展，公司業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)物業(yè)、寫(xiě)字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設(shè)施、產(chǎn)業(yè)園、高速公路服務(wù)站、公園及學(xué)校等多種業(yè)態(tài)。

秉持“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想”、“一切以業(yè)主為中心”的服務(wù)理念，碧桂園服務(wù)以扎實(shí)的業(yè)務(wù)，精益化管理，完成英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)（BSI）質(zhì)量管理體系ISO、環(huán)境管理體系ISO及職業(yè)健康安全體系三大認(rèn)證，建立完善和精益化的物業(yè)管理和服務(wù)體系。依托強(qiáng)大的線下服務(wù)體系，整合社區(qū)商業(yè)資源，致力讓業(yè)主體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)的美好，圍繞業(yè)主不動(dòng)產(chǎn)保值增值，提供全生命周期服務(wù)。

（三）保利物業(yè)

成立于1996年，國(guó)內(nèi)頗具影響力的住宅物業(yè)服務(wù)品牌，隸屬于保利發(fā)展控股集團(tuán)旗下，國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，提供物業(yè)服務(wù)/物業(yè)項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)/物業(yè)項(xiàng)目交付后評(píng)估分析服務(wù)等

保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司（06049.HK），簡(jiǎn)稱(chēng)保利物業(yè)，于1996年6月在廣州成立，是保利發(fā)展控股集團(tuán)旗下控股子公司。截至2022年6月，公司已進(jìn)入全國(guó)29個(gè)省、直轄市與自治區(qū)的206個(gè)城市，在管面積達(dá)5.23億平方米，品牌價(jià)值逾200億元，已成為了物業(yè)行業(yè)規(guī)模和品質(zhì)的領(lǐng)軍者及標(biāo)桿示范企業(yè)。

致力于發(fā)展全業(yè)態(tài)管理的保利物業(yè)，管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外，還包括寫(xiě)字樓、政府公建、城鎮(zhèn)景區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)、院校、醫(yī)院等業(yè)態(tài)。服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)服務(wù)、物業(yè)項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)、物業(yè)項(xiàng)目交付后評(píng)估分析服務(wù)，以及會(huì)所經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)管理、專(zhuān)業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、家政服務(wù)、社區(qū)健康管理（社區(qū)家庭健康管理、社區(qū)居家健康養(yǎng)老服務(wù)、健康產(chǎn)品與服務(wù)銷(xiāo)售）、社區(qū)教育、社區(qū)智慧平臺(tái)建設(shè)與運(yùn)維等。

成立至今，保利物業(yè)已經(jīng)建立了一整套有自己特色的管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，通過(guò)了ISO9001：2015質(zhì)量管理體系、ISO14001：2015環(huán)境管理體系、OHSAS18001：2007職業(yè)健康安全管理等體系，堅(jiān)持以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，實(shí)行規(guī)范化管理和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。

在“大物業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，在國(guó)家十四五規(guī)劃帶來(lái)的新發(fā)展機(jī)遇下，作為“大物業(yè)時(shí)代的國(guó)家力量”，保利物業(yè)將踐行“善治善成 服務(wù)民生”的企業(yè)使命，為國(guó)家經(jīng)濟(jì)與民生福祉的新發(fā)展，書(shū)寫(xiě)物業(yè)服務(wù)的“軟基建”價(jià)值。

（四）綠城服務(wù)GREENTOWN

綠城服務(wù)成立于1998年，是一家以物業(yè)服務(wù)為根基、以生活服務(wù)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)為兩翼，以智慧科技為引擎的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)，服務(wù)的物業(yè)類(lèi)型涵蓋市政公建項(xiàng)目、城市綜合體、商務(wù)寫(xiě)字樓、別墅、公寓、學(xué)校、足球基地和高科技產(chǎn)業(yè)園等

綠城服務(wù)集團(tuán)成立于1998年，總部位于杭州市西湖區(qū)，是一家以物業(yè)服務(wù)為根基、以生活服務(wù)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)為兩翼，以智慧科技為引擎的數(shù)字化、平臺(tái)化、生態(tài)型的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)。公司于2016年7月12日在香港交易所掛牌上市（港股代碼2869）。

20多年來(lái)，綠城服務(wù)秉承“真誠(chéng)、善意、精致、完美”的核心價(jià)值觀，為廣大業(yè)主提供充滿人文關(guān)懷的服務(wù)，得到業(yè)內(nèi)高度認(rèn)可。

截至2021年6月30日，綠城服務(wù)業(yè)務(wù)已覆蓋全國(guó)30個(gè)省、直轄市和自治區(qū)，以及189個(gè)城市，服務(wù)的物業(yè)類(lèi)型涵蓋市政公建項(xiàng)目、城市綜合體、商務(wù)寫(xiě)字樓、別墅、公寓、學(xué)校、足球基地和高科技產(chǎn)業(yè)園等，接管、咨詢及代管的合同數(shù)目逾3300個(gè)，總合同服務(wù)面積約5.75億平方米。

20多年來(lái)，綠城服務(wù)引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，堅(jiān)守服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)產(chǎn)品與服務(wù)體系的快速迭代。從基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，到2007年提出的園區(qū)生活服務(wù)體系，再到2014年提出的智慧園區(qū)服務(wù)體系，綠城服務(wù)不斷滿足業(yè)主需求，應(yīng)用完整的服務(wù)理論研究體系與新的行業(yè)科技手段，持續(xù)豐富服務(wù)內(nèi)容、改善服務(wù)方式、提升服務(wù)品質(zhì)。2017年6月，綠城服務(wù)作為主編單位，與中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)共同編寫(xiě)的智慧園區(qū)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《智慧園區(qū)建設(shè)指南》正式發(fā)布；2018年，在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委統(tǒng)籌下，主編的《中國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系研究》出版，為正在進(jìn)行的智慧社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)提供基礎(chǔ)參考。

20多年來(lái)，綠城服務(wù)在服務(wù)體系上不斷創(chuàng)新求變，但“服務(wù)改善生活”的服務(wù)理念與“以人為本”的服務(wù)宗旨始終未變。未來(lái)，公司將繼續(xù)堅(jiān)持以“為員工創(chuàng)造平臺(tái)、為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值、為城市創(chuàng)造美麗、為社會(huì)創(chuàng)造和諧”的企業(yè)使命，以日臻完善的服務(wù)體系和先進(jìn)科學(xué)的服務(wù)模式，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的幸福生活服務(wù)商，為物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康快速發(fā)展做出新貢獻(xiàn)。

（五）雅生活A(yù)-LIVING

雅生活成立于1992年，隸屬于雅居樂(lè)集團(tuán)旗下，為香港聯(lián)交所上市公司（股票代碼：3319.HK），業(yè)務(wù)涉及物業(yè)服務(wù)、社區(qū)商業(yè)和城市服務(wù)，以全業(yè)態(tài)、全場(chǎng)景、全鏈條服務(wù)能力，致力于成為中國(guó)卓越的品質(zhì)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商

雅生活集團(tuán)成立于1992年，為香港聯(lián)交所上市公司（股票代碼：3319.HK），業(yè)務(wù)涉及物業(yè)服務(wù)、社區(qū)商業(yè)及城市服務(wù)。

截至2023年06月30日，雅生活集團(tuán)合約面積已突破7.6億平方米，在管面積突破5.7億平方米，服務(wù)項(xiàng)目4625個(gè)，覆蓋全國(guó)31個(gè)省、直轄市、自治區(qū)，進(jìn)駐全國(guó)222個(gè)城市。

秉承“呵護(hù)一生，溫暖一城”的使命，雅生活集團(tuán)以領(lǐng)先全國(guó)的全業(yè)態(tài)、全場(chǎng)景、全鏈條服務(wù)能力，致力于成為中國(guó)卓越的品質(zhì)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，為每一座城、每一個(gè)人締造幸福生活。

物業(yè)服務(wù)

雅生活物業(yè)服務(wù)始于1992年，是豪宅服務(wù)專(zhuān)家、高端大盤(pán)服務(wù)專(zhuān)家以及旅游地產(chǎn)服務(wù)專(zhuān)家。30載沉淀，以港式物業(yè)管家式服務(wù)為核心。住戶居住品質(zhì)為依歸，為每位客戶的雅致生活保駕護(hù)航。

公共服務(wù)

雅生活公共服務(wù)管理項(xiàng)目涵蓋政府行政辦公、城市配套、教育、醫(yī)療、交通樞紐等，擁有豐富公共項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，建立專(zhuān)屬公共管理模式，確立了公共物業(yè)專(zhuān)業(yè)化管理的領(lǐng)先地位。

城市服務(wù)

2020年，雅生活正式更名為“雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司”，入局城市服務(wù)海藍(lán)。雅生活城市服務(wù)聚焦城市治理體系完善，城市管理效效率提升，城市文明建設(shè)深化，推動(dòng)城市服務(wù)精細(xì)化、智慧化、現(xiàn)代化，致力于成為領(lǐng)先的智慧城市服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。

積極響應(yīng)國(guó)家十四五戰(zhàn)略，雅生活集團(tuán)以超三十年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)為基石，著力于社會(huì)綜合治理模式升級(jí)，迅速形成了社會(huì)綜合治理的“雅生活城市服務(wù)模式”。

社區(qū)商業(yè)

雅生活社區(qū)商業(yè)作為雅生活集團(tuán)三大核心業(yè)務(wù)之一，匯聚行業(yè)精英，組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，圍繞家庭服務(wù)和政企服務(wù)兩大客戶類(lèi)別，通過(guò)自營(yíng)孵化、跨界合作和產(chǎn)業(yè)投資等方式不斷提升專(zhuān)業(yè)化服務(wù)能力，打造全鏈路覆蓋、全場(chǎng)景融合、全齡段觸達(dá)的社區(qū)商業(yè)服務(wù)產(chǎn)品，持續(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值。

（六）中海物業(yè)

中海物業(yè)隸屬于中國(guó)海外集團(tuán)，于1986年在香港開(kāi)展物業(yè)服務(wù)，1991年進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地，涵蓋精品住宅/商業(yè)綜合體/超甲級(jí)寫(xiě)字樓/政府物業(yè)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)等物業(yè)服務(wù)多元化業(yè)態(tài)

中海物業(yè)隸屬于中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司旗下中國(guó)海外集團(tuán)，是中國(guó)獲得一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理品牌。中海物業(yè)于1986年在香港開(kāi)展物業(yè)服務(wù)，1991年進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地。2015年10月23日，中海物業(yè)在香港聯(lián)交所主板上市，股票代碼：2669.HK。2021年入選恒生物業(yè)服務(wù)及管理指數(shù)。中海物業(yè)擁有三十多年不動(dòng)產(chǎn)與客戶全生命周期管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍及港澳及內(nèi)地154個(gè)主要城市，第三方調(diào)查客戶滿意度保持行業(yè)標(biāo)桿水平。

中海物業(yè)定位于成為卓越的國(guó)際化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，以"精筑幸福，創(chuàng)領(lǐng)潮流"為品牌理念，以"我們經(jīng)營(yíng)幸福"為企業(yè)使命，遵循"客戶為本，品質(zhì)保障，價(jià)值創(chuàng)造"的核心價(jià)值觀和"全心奮進(jìn)每一天"的企業(yè)精神，以"1155"戰(zhàn)略目標(biāo)與舉措引領(lǐng)"十四五"新征程：堅(jiān)定一個(gè)目標(biāo)：擦亮"第一管家"金字招牌；堅(jiān)持一個(gè)核心：持續(xù)、均衡、健康、高質(zhì)量發(fā)展；打造五個(gè)標(biāo)桿：客戶滿意度標(biāo)桿、城市與業(yè)態(tài)項(xiàng)目標(biāo)桿、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鏊贅?biāo)桿、子品牌標(biāo)桿、員工市場(chǎng)價(jià)值與團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力標(biāo)桿。

歷經(jīng)三十多年的發(fā)展，中海物業(yè)現(xiàn)為港澳地區(qū)較大的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在管項(xiàng)目已覆蓋香港全部18個(gè)行政區(qū)，保障香港特區(qū)政府3司12局21署，服務(wù)港澳地區(qū)超15萬(wàn)戶家庭近50萬(wàn)市民，管理眾多政府公建、民用住宅、出入境口岸、司法機(jī)構(gòu)、社區(qū)中心、文化保育、食品衛(wèi)生、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、賓館、旅游景區(qū)等十二類(lèi)業(yè)態(tài)222個(gè)項(xiàng)目，服務(wù)民生，促進(jìn)就業(yè)，助力一國(guó)兩制新實(shí)踐。

（七）龍湖智創(chuàng)生活

龍湖智創(chuàng)生活是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的智慧生活及空間服務(wù)品牌，始于1998年，為居住空間、商業(yè)空間、城市空間提供運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)

作為龍湖集團(tuán)六大主航道業(yè)務(wù)之一，龍湖智創(chuàng)生活的物業(yè)服務(wù)始于1998年。秉承“空間即服務(wù)”（SaaS，Space as a Service）戰(zhàn)略，以“善待你一生”為理念，龍湖智創(chuàng)生活始終以客戶為中心，不斷強(qiáng)化空間服務(wù)能力，滿足廣大業(yè)主和客戶的需求，在有生命的空間，提供有溫度的服務(wù)。深耕物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域24年，“滿意+驚喜”的龍湖式幸福，成為龍湖智創(chuàng)生活深入人心的標(biāo)簽，贏得了客戶的廣泛認(rèn)可。通過(guò)數(shù)據(jù)化、智能化手段，借助科技與互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)支持，龍湖智創(chuàng)生活實(shí)現(xiàn)了高效自主運(yùn)作的科技創(chuàng)新。作為備受肯定的優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)，龍湖智創(chuàng)生活連續(xù)13年客戶服務(wù)滿意度達(dá)到90%以上?！?

截至2021年12月28日龍湖智創(chuàng)生活在北京、上海、重慶、成都、杭州等100余個(gè)城市開(kāi)展專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理合約及戰(zhàn)略合作面積達(dá)4.4億平方米，管理項(xiàng)目超1500個(gè)。

（八）招商積余

成立于1985年，招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，以物業(yè)管理及資產(chǎn)管理為核心業(yè)務(wù)，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商

招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商積余”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺(tái)企業(yè)，控股股東為招商蛇口。公司總部位于深圳，股票代碼001914。

招商積余明確了“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，以建設(shè)“中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商”為目標(biāo)，發(fā)展物業(yè)管理及資產(chǎn)管理兩項(xiàng)核心業(yè)務(wù)。在戰(zhàn)略協(xié)同方面，致力于成為招商局集團(tuán)資產(chǎn)保值增值平臺(tái)，成為招商蛇口持有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的承載平臺(tái)，成為招商蛇口產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的標(biāo)兵。堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)化、集約化、生態(tài)化、市場(chǎng)化的“四化”發(fā)展原則，通過(guò)七大戰(zhàn)略舉措，推動(dòng)戰(zhàn)略實(shí)施落地。

公司積極推進(jìn)“大物業(yè)”戰(zhàn)略布局，已進(jìn)入全國(guó)逾100個(gè)城市，管理面積達(dá)到3.01億㎡，服務(wù)業(yè)態(tài)多元，覆蓋住宅物業(yè)，以及辦公、商業(yè)、園區(qū)、政府、學(xué)校、公共、城市空間等非住宅物業(yè)。公司積極構(gòu)建“沃土云林”商業(yè)模式，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價(jià)值鏈、全場(chǎng)景的綜合解決方案。

“沃土”是指基礎(chǔ)服務(wù)，通過(guò)市場(chǎng)拓展、集團(tuán)業(yè)務(wù)、蛇口業(yè)務(wù)、收并購(gòu)四大渠道做寬沃土，通過(guò)品質(zhì)提升、品牌打造做厚沃土，進(jìn)而豐盈沃土聚集資源。“云”是指旗下到家匯開(kāi)展的平臺(tái)增值服務(wù)，通過(guò)運(yùn)營(yíng)客戶資源及空間資源，構(gòu)建美好生活平臺(tái)，創(chuàng)新盈利模式，為客戶提供全場(chǎng)景服務(wù)，助力公司探索跨越式平臺(tái)化發(fā)展模式?！傲帧笔侵笇?zhuān)業(yè)服務(wù)，主要發(fā)力開(kāi)發(fā)商、設(shè)施設(shè)備、資產(chǎn)服務(wù)三項(xiàng)專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)，并孵化新業(yè)務(wù)，做強(qiáng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司，為開(kāi)發(fā)商提供全價(jià)值鏈服務(wù)，以FM為核心提供全生命周期樓宇設(shè)施服務(wù)，打造核心拳頭產(chǎn)品，提升利潤(rùn)貢獻(xiàn)水平。公司業(yè)務(wù)高度市場(chǎng)化，尤其在非住宅領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位，具有良好的品牌知名度和美譽(yù)度。公司也始終將客戶滿意度作為生命線來(lái)呵護(hù)，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)。

公司資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)主要為商業(yè)運(yùn)營(yíng)，以及持有物業(yè)出租及經(jīng)營(yíng)。公司旗下招商九方經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已具有專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力和較強(qiáng)的市場(chǎng)化拓展能力，在管商業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，獲得良好的市場(chǎng)品牌認(rèn)可度。招商九方除運(yùn)營(yíng)公司自持的商業(yè)項(xiàng)目外，還受托管理控股股東招商蛇口多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，并積極探索品牌輸出業(yè)務(wù)。截至2022年6月末，公司在管商業(yè)項(xiàng)目47個(gè)（含籌備項(xiàng)目），管理面積233萬(wàn)㎡。公司還擁有酒店、商業(yè)、辦公等持有型物業(yè)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，實(shí)現(xiàn)持有物業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，保持資產(chǎn)價(jià)值。

（九）華潤(rùn)萬(wàn)象生活

華潤(rùn)萬(wàn)象生活是華潤(rùn)集團(tuán)旗下物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)提供商，提供聚焦高端與品質(zhì)購(gòu)物中心賽道的商管業(yè)務(wù)，以及重點(diǎn)布局住宅、城市公共空間、寫(xiě)字樓及產(chǎn)業(yè)園三大核心賽道的物管業(yè)務(wù)

華潤(rùn)萬(wàn)象生活有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：華潤(rùn)萬(wàn)象生活，股票代碼1209.HK)系世界500強(qiáng)企業(yè)華潤(rùn)集團(tuán)旗下業(yè)務(wù)單元華潤(rùn)置地的成員公司，是中國(guó)物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。華潤(rùn)萬(wàn)象生活堅(jiān)持圍繞“成為客戶信賴(lài)和喜愛(ài)的城市品質(zhì)生活服務(wù)商”的企業(yè)愿景，憑借卓越的運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力、豐富的生態(tài)資源及強(qiáng)大的一體化會(huì)員體系，致力打造“全業(yè)態(tài)、全客戶、全產(chǎn)品與全服務(wù)”的城市品質(zhì)生活服務(wù)平臺(tái)。

華潤(rùn)萬(wàn)象生活以“非凡萬(wàn)象”為品牌理念，秉持“用智慧服務(wù)引領(lǐng)城市品質(zhì)生活，提升空間資產(chǎn)價(jià)值”的價(jià)值主張，通過(guò)非凡人文、非凡科技、非凡空間以及非凡生態(tài)，賦予城市和生活非凡的氣質(zhì)，以品質(zhì)成就非凡萬(wàn)象。

（十）金地智慧服務(wù)

金地智慧服務(wù)是金地集團(tuán)成員企業(yè)，大型社區(qū)服務(wù)與資產(chǎn)管理整合運(yùn)營(yíng)商，管理項(xiàng)目包括中高端住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫(xiě)、政府機(jī)關(guān)等多種業(yè)態(tài)

金地智慧服務(wù)是金地集團(tuán)成員企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)單位。經(jīng)過(guò)29年來(lái)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，在全國(guó)布點(diǎn)布局，服務(wù)近100家政府機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項(xiàng)目包括住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫(xiě)、政府機(jī)關(guān)等多種業(yè)態(tài)，管理服務(wù)覆蓋280余座大中城市及美國(guó)東西海岸的8個(gè)不同城市和地區(qū)。

在互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，金地智慧服務(wù)立足服務(wù)之本，充分挖掘“互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)”的科技應(yīng)用，依托住宅類(lèi)業(yè)態(tài)向多業(yè)態(tài)（高校物業(yè)、辦公物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園物業(yè)）服務(wù)延伸，為向業(yè)主和客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而不懈努力。

二、品牌優(yōu)勢(shì)

在任何領(lǐng)域的企業(yè)成功，專(zhuān)利信息和起草標(biāo)準(zhǔn)的重要性不容忽視。專(zhuān)利信息是企業(yè)創(chuàng)新的重要產(chǎn)物，它可以保護(hù)企業(yè)權(quán)益，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；起草標(biāo)準(zhǔn)則是企業(yè)產(chǎn)品制造和服務(wù)領(lǐng)域的質(zhì)量保障，有助于規(guī)范市場(chǎng)行為，提高行業(yè)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)。

（一）萬(wàn)科物業(yè)

表2：專(zhuān)利信息

（二）碧桂園服務(wù)

表3：專(zhuān)利信息

（六）中海物業(yè)

表4：專(zhuān)利信息

（十）金地智慧服務(wù)

表5：專(zhuān)利信息

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