住房抵押貸款公司排名

　　中國報告大廳網(wǎng)訊，根據(jù)住房抵押貸款公司排名行業(yè)各項數(shù)據(jù)統(tǒng)計，住房抵押貸款公司排名分別是工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和建設(shè)銀行。以下是住房抵押貸款公司排名詳細名單。

　　在全國大規(guī)模限購限貸政策實施后，房貸利率并沒有呈現(xiàn)出明顯的收緊態(tài)勢，這與市場的預(yù)期形成了較為鮮明的反差。在融360監(jiān)測的全國35個主要城市中，利率環(huán)比下降的有7城，與上月持平;保持不變的增加為21城，利率環(huán)比上升的則從上月的9城降為7城。

　　中國的四大銀行通常是指工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和建設(shè)銀行，而中國人民銀行則是銀行中的老大。銀行的主要業(yè)務(wù)來源于存款和貸款業(yè)務(wù)，而且存貸業(yè)務(wù)成正比例，銀行也會發(fā)展經(jīng)營的更好。目前銀行的貸款業(yè)務(wù)里面包括了個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)，也就是貸款人可以將自己名下的房產(chǎn)用來抵押給銀行，然后從銀行借一部分資金使用。

　　申請個人住房抵押貸款可以用于購房、購車、消費以及經(jīng)營和其它的合法的用途，新房貸款的貸款期限不能超過30年，而二手房貸款期限不能超過20年，所貸款的額度是在對房屋評估之后，只能貸房屋總值的70%，貸款利率都是按照中國人民銀行規(guī)定的執(zhí)行，并且是按同期同檔的利率執(zhí)行，貸款的基準年利率為5.94%。

　　對于個人住房抵押貸款的房屋年限必須在20年之內(nèi)，房積面積的大小沒有任何的要求，但是房屋一定要有價值，一般銀行要求的房屋是商品房、商鋪、寫字樓或者是公寓。個人住房抵押貸款是需要有專業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來進行辦理的，這可以證明房產(chǎn)是居個人的不動產(chǎn)理財?shù)姆浅Ｖ匾氖侄?，通過這種抵押貸款的方式，可以滿足暫時資金缺乏的個人和企業(yè)經(jīng)營的需求，可以盤活居民手中的不動產(chǎn)，而且在多種的融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款是成本最低的方式之一。

　　具體來看，已經(jīng)實施限購限貸政策的城市大多呈現(xiàn)出利率上漲或利率不變的態(tài)勢，而此前一直被人們忽略的城市反倒是出現(xiàn)了利率松動的情況。比如，此前平均利率最低的天津在十月份利率就環(huán)比上漲了0.01% ，而利率一直最高的烏魯木齊則環(huán)比下降0.05%，首套房平均利率已經(jīng)與基準利率持平，達到4.90% 。

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