房貸意外領(lǐng)漲：2016年11月新增房貸約占當(dāng)月新增貸款的七成

　　雖然今年國慶長假前后全國各地陸續(xù)出臺了嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，但在11月新增貸款中，房貸仍是主力。據(jù)宇博智業(yè)小編了解，2016年11月新增房貸約占當(dāng)月新增貸款的七成。

　　據(jù)央行公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年1-11月新增信貸規(guī)模為11.60萬億，相比去年同期增加4838億。如果12月新增信貸規(guī)模超過1140億，那么2016年的信貸規(guī)模將超過2015年（11.71萬億），刷新歷史紀(jì)錄。

　　從絕對規(guī)模來看，11月居民新增中長期貸款5692億，約占新增信貸的72%。當(dāng)月新增信貸規(guī)模僅次于今年9月的5741億，居歷史第二高。房貸仍強(qiáng)，主要受到前期地產(chǎn)銷售的滯后影響。

　　11月中長期貸款增加2018億元，環(huán)比多增1290億元，同比多增701億元。企業(yè)中長貸款回升主要受庫存回補(bǔ)、制造業(yè)投資好轉(zhuǎn)以及商品價格上漲導(dǎo)致企業(yè)融資需求回升拉動。

　　從占比看，11月居民新增中長期貸款約占同期新增信貸規(guī)模的71%。該比例僅低于2016年7月、2007年11月、2016年4月和2016年10月，四個時點(diǎn)新增居民中長期貸款占新增信貸的比值分別為102%、80%、77%和75%。

　　2016-2021年房貸行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告分析，整體來看，房貸仍然是信貸的主力。但伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控升級，地產(chǎn)銷售增速顯著回落，房貸回升恐難持續(xù)。考慮到2017年仍需基建發(fā)力對沖地產(chǎn)回落壓力，基建相關(guān)貸款可能成為2017年貸款投放的主力。

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