貸款研究報告是報告大廳在對要從事貸款行業(yè)或者要進入投資之前,對貸款行業(yè)的相關(guān)因素以及具體的行情進行具體研究、分析、調(diào)查以及評估項目的可行性、效果效益等,從而提出建設(shè)性意見以及建議對策。為貸款行業(yè)投資決策者或者是主管總結(jié)下研究性報告! 貸款研究報告主要是對分析貸款行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容,整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源,為客戶提供深度的貸款行業(yè)市場研究報告,以專業(yè)的研究方法幫助客戶深入的了解貸款行業(yè)最新情況,發(fā)現(xiàn)投資價值和投資機會,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,提高管理和運營能力。
貸款研究報告必須對貸款行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證,對研究過程中所獲取的貸款最新資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析,通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料,或以縱向的發(fā)展過程,或橫向類別分析提出論點、分析論據(jù),進行論證。
貸款研究報告分:貸款研究的對象和方法 、研究的內(nèi)容和假設(shè) 、研究的步驟及過程以及研究結(jié)果的分析與討論。貸款研究報告內(nèi)容的邏輯性是整個研究思路邏輯性的寫照,沒有一個好的研究基礎(chǔ)以及研究渠道方法,是寫不出貸款科研報告。
對于貸款研究報告內(nèi)容報告大廳絕對如實地反映客觀情況,一切敘述、說明、推斷、引用,恰如其分。文字、用詞應(yīng)力求準(zhǔn)確。概念表述用科學(xué)性用語,避免用常識性用語,以免讀者費解或產(chǎn)生歧義。當(dāng)然,研究報告的文字我們也努力做到簡單、明了、通順、流暢,既要明白如話,又要把研究的效果準(zhǔn)確地、科學(xué)地表達(dá)出來。通過全面的調(diào)查研究以及分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。
總結(jié):貸款研究報告主要是通過對貸款行業(yè)的主要內(nèi)容和配套條件,如市場調(diào)查、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術(shù) 、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會影響進行預(yù)測,從而提出該貸款項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見,為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點。貸款研究報告是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作,是在貸款投資決策之前,對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法,在投資管理中,貸款行業(yè)研究報告是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。
近期網(wǎng)上傳出了某股份制銀行對貸款入市的投資者發(fā)出的提前收回信貸資金的通知,要求相關(guān)貸款人在一個月內(nèi)將所有資金全部還清。截至目前,該銀行未對此做出回應(yīng)。有該行信貸客戶經(jīng)理告訴記者,近期針對資金入市信貸的貸后檢查力度確實十分嚴(yán)格。(貝殼財經(jīng))
香港金管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,6月份新申請貸款個案較5月份按月減少17.2%,至6,690宗。6月份新批出的按揭貸款額較5月份減少22.5%,至245億港元。當(dāng)中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少25.6%,至86億港元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少21.3%,至138億港元。至于涉及轉(zhuǎn)按交易所批出的貸款,則減少16.6%,至21億港元。
招聯(lián)首席研究員董希淼認(rèn)為,金融管理部門正在指導(dǎo)銀行挖掘信貸需求,更好地支持新動能領(lǐng)域。隨著近期持續(xù)規(guī)范手工補息和減少資金空轉(zhuǎn),部分企業(yè)過去“低貸高存”的套利模式難以為繼,低效貸款收回來將投向更多有真實需求的實體企業(yè)。在打擊資金空轉(zhuǎn)、叫停手工補息的背景下,部分不規(guī)范的企業(yè)存款也在同比減少,這使得近期M1余額有所下降。我國M1統(tǒng)計口徑包括現(xiàn)金和企業(yè)活期存款。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,4月以來,企業(yè)部分活期存款分流對M1影響明顯。
央行發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,5月末,M2余額301.85萬億元,同比增長7%,M1同比下降4.2%,增速延續(xù)回落,貨幣派生仍承壓。前海開源基金首席經(jīng)濟學(xué)家楊德龍分析認(rèn)為,主要是受到多重因素影響,包括去年高基數(shù)的擾動,以及高質(zhì)量發(fā)展階段主動擠水分等階段性因素的影響。5月新增貸款0.95萬億元,信貸資源更多流向國民經(jīng)濟的重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié),有力地支持經(jīng)濟的復(fù)蘇。
6月14日,人民銀行發(fā)布的5月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)月新增人民幣貸款9500億元,社會融資規(guī)模增量2.06萬億元,均較去年同期有所減少,但總體符合市場預(yù)期。5月末,廣義貨幣(M2)同比增長7.0%,狹義貨幣(M1)同比下降4.2%。市場專家普遍表示,5月融資總量平穩(wěn)增長,利率水平維持低位。當(dāng)前信貸增速雖受去年信貸高基數(shù)和一些短期擾動因素影響,但節(jié)奏更加平衡,信貸增長“擠水分”效果顯現(xiàn),金融實際支持力度不減。(證券時報)
2024年5月,“517”樓市新政落地,百城首套房平均商貸利率降至 3.45%,二套平均利率降至 3.90%,分別較上月下降 12BP、26BP。百城二套平均利率自 2019 年以來首次進入“3 字頭”。截至5月底,百城中超八成城市明確執(zhí)行商貸購房最低首套首付15%、二套首付20%,滬深首二套首付比最低20%、30%。部分城市尚未落地具體政策,預(yù)計后續(xù)將跟進,帶動百城整體利率繼續(xù)下降。