2025年公積金行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模是通過大量的一手調(diào)研和覆蓋主要行業(yè)的數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)(包括目標(biāo)產(chǎn)品或行業(yè)在指定時(shí)間內(nèi)的產(chǎn)量、產(chǎn)值等,具體根據(jù)人口數(shù)量、人們的需求、年齡分布、地區(qū)的貧富度調(diào)查)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息,并通過自主研發(fā)的多個(gè)市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展前景估算模型,為客戶提供可靠地市場(chǎng)和細(xì)分市場(chǎng)規(guī)模數(shù)據(jù)以及趨勢(shì)判斷,協(xié)助客戶判斷目標(biāo)市場(chǎng)規(guī)模及發(fā)展前景,為市場(chǎng)開發(fā)和市場(chǎng)份額估算提供可靠、持續(xù)的數(shù)據(jù)支持。
市場(chǎng)規(guī)模不僅僅只是公積金產(chǎn)品在某個(gè)范圍內(nèi)的市場(chǎng)銷售額,也涵蓋了是用戶量規(guī)?;蛘咪N售量規(guī)模。我們根據(jù)公積金所集中的區(qū)域、發(fā)展的階段、用戶數(shù)量進(jìn)行現(xiàn)有市場(chǎng)的估算;其次,再根據(jù)公積金潛在用戶及發(fā)展趨勢(shì)對(duì)未來市場(chǎng)進(jìn)行估算。最終,可獲知公積金產(chǎn)品市場(chǎng)的總體規(guī)模。
在公積金市場(chǎng)規(guī)模的測(cè)算上,我們主要采用了如下幾種方法
一、源推算法
即將本行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模追溯到催生本行業(yè)的源行業(yè),通過對(duì)源行業(yè)數(shù)據(jù)的解讀,推導(dǎo)出公積金行業(yè)的數(shù)據(jù)。
二、強(qiáng)相關(guān)數(shù)據(jù)推算法
所謂強(qiáng)相關(guān),可以理解為兩個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品的銷售有很強(qiáng)的關(guān)系,通過與公積金行業(yè)強(qiáng)相關(guān)行業(yè)的分析,印證市場(chǎng)規(guī)模數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
三、需求推算法
即根據(jù)公積金產(chǎn)品的目標(biāo)客戶的需求出發(fā),來測(cè)算目標(biāo)市場(chǎng)的規(guī)模。
四、抽樣分析法
即在總體中通過抽樣法抽取一定的樣本,再根據(jù)樣本的情況推斷總體的情況。抽樣方法主要包括:隨機(jī)抽樣、分層抽樣、整體抽樣、系統(tǒng)抽樣和滾雪球抽樣等。
五、典型反推法
依據(jù)研究團(tuán)隊(duì)對(duì)于單個(gè)品牌(尤其是龍頭品牌)的銷售額和市場(chǎng)份額的研究,倒推整個(gè)行業(yè)的規(guī)模。
房貸商貸利率比公積金貸款利率還低?隨著最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的進(jìn)一步下行調(diào)整,疊加此前降息效應(yīng),全國(guó)各地的商業(yè)房貸利率普遍出現(xiàn)了顯著下降。然而,這種市場(chǎng)利率的快速變動(dòng),也帶來了一些意想不到的問題,特別是商業(yè)貸款利率與住房公積金貸款利率之間的“倒掛”現(xiàn)象日益凸顯。這種“倒掛”的出現(xiàn),無疑會(huì)直接影響公積金的吸引力。長(zhǎng)此以往,公積金的資金池可能會(huì)面臨流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),影響其可持續(xù)發(fā)展。在這種情況下,公積金貸款利率的調(diào)整步伐有必要進(jìn)一步提速。從中長(zhǎng)期看,公積金利率跟隨市場(chǎng)走勢(shì)調(diào)整是大勢(shì)所趨。
隨著最新5年期以上LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)“出爐”,各地房貸利率再度迎來調(diào)整。調(diào)查發(fā)現(xiàn),一線城市中,北京、上海和深圳首套房商貸利率已降至3.15%,而在取消房貸利率下限的廣州,有銀行人士透露,首套房商貸利率低于公積金貸款,最低可達(dá)2.7%。在分析人士看來,LPR下降后商貸利率明顯降低,預(yù)計(jì)公積金貸款利率下一步可能進(jìn)行調(diào)整,保持與商貸一定的利差。(北京商報(bào))