公積金行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告主要分析要點(diǎn)包括:
1)公積金行業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)。導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)加劇的原因可能有下述幾種:
一是行業(yè)增長緩慢,對(duì)市場(chǎng)份額的爭(zhēng)奪激烈;二是競(jìng)爭(zhēng)者數(shù)量較多,競(jìng)爭(zhēng)力量大抵相當(dāng);
三是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供的產(chǎn)品或服務(wù)大致相同,或者只少體現(xiàn)不出明顯差異;
四是某些企業(yè)為了規(guī)模經(jīng)濟(jì)的利益,擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,市場(chǎng)均勢(shì)被打破,產(chǎn)品大量過剩,企業(yè)開始訴諸于削價(jià)競(jìng)銷。
2)公積金行業(yè)顧客的議價(jià)能力。行業(yè)顧客可能是行業(yè)產(chǎn)品的消費(fèi)者或用戶,也可能是商品買主。顧客的議價(jià)能力表現(xiàn)在能否促使賣方降低價(jià)格,提高產(chǎn)品質(zhì)量或提供更好的服務(wù)。
3)公積金行業(yè)供貨廠商的議價(jià)能力,表現(xiàn)在供貨廠商能否有效地促使買方接受更高的價(jià)格、更早的付款時(shí)間或更可靠的付款方式。
4)公積金行業(yè)潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的威脅,潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手指那些可能進(jìn)入行業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè),它們將帶來新的生產(chǎn)能力,分享已有的資源和市場(chǎng)份額,結(jié)果是行業(yè)生產(chǎn)成本上升,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,產(chǎn)品售價(jià)下降,行業(yè)利潤減少。
5)公積金行業(yè)替代產(chǎn)品的壓力,是指具有相同功能,或能滿足同樣需求從而可以相互替代的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)壓力。
公積金行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告是分析公積金行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)的研究成果。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,企業(yè)從各自的利益出發(fā),為取得較好的產(chǎn)銷條件、獲得更多的市場(chǎng)資源而競(jìng)爭(zhēng)。通過競(jìng)爭(zhēng),實(shí)現(xiàn)企業(yè)的優(yōu)勝劣汰,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置。研究公積金行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況,有助于公積金行業(yè)內(nèi)的企業(yè)認(rèn)識(shí)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度,并掌握自身在公積金行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)地位以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況,為制定有效的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略提供依據(jù)。
房貸商貸利率比公積金貸款利率還低?隨著最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的進(jìn)一步下行調(diào)整,疊加此前降息效應(yīng),全國各地的商業(yè)房貸利率普遍出現(xiàn)了顯著下降。然而,這種市場(chǎng)利率的快速變動(dòng),也帶來了一些意想不到的問題,特別是商業(yè)貸款利率與住房公積金貸款利率之間的“倒掛”現(xiàn)象日益凸顯。這種“倒掛”的出現(xiàn),無疑會(huì)直接影響公積金的吸引力。長此以往,公積金的資金池可能會(huì)面臨流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),影響其可持續(xù)發(fā)展。在這種情況下,公積金貸款利率的調(diào)整步伐有必要進(jìn)一步提速。從中長期看,公積金利率跟隨市場(chǎng)走勢(shì)調(diào)整是大勢(shì)所趨。
隨著最新5年期以上LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)“出爐”,各地房貸利率再度迎來調(diào)整。調(diào)查發(fā)現(xiàn),一線城市中,北京、上海和深圳首套房商貸利率已降至3.15%,而在取消房貸利率下限的廣州,有銀行人士透露,首套房商貸利率低于公積金貸款,最低可達(dá)2.7%。在分析人士看來,LPR下降后商貸利率明顯降低,預(yù)計(jì)公積金貸款利率下一步可能進(jìn)行調(diào)整,保持與商貸一定的利差。(北京商報(bào))