房產(chǎn)降溫成本上漲衣柜企業(yè)壓力山大 增加產(chǎn)品附加值成2017突圍關(guān)鍵

　　近年來，在衣柜行業(yè)低價(jià)戰(zhàn)略早已不能為行業(yè)帶來什么利用價(jià)值了。2017年隨著房地產(chǎn)市場的降溫，以及成本上漲的巨大壓力，成本上漲的巨大壓力。但在需求端口趨向個(gè)性化的多重因素下，用不合理的漲價(jià)逃避家具產(chǎn)業(yè)的變革升級，或?qū)⒆罱K導(dǎo)致衣柜企業(yè)本身面臨被淘汰的風(fēng)險(xiǎn)。那么，在這股熱潮中衣柜企業(yè)該如何尋求企業(yè)未來發(fā)展方向呢？

　　房地產(chǎn)市場降溫明顯 衣柜企業(yè)壓力山大

　　近日有消息稱樓市市場有降溫趨勢，這對于依靠房地產(chǎn)這顆大樹發(fā)展的衣柜行業(yè)來說，可謂是壓力山大。

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年1月～10月，商品房累計(jì)銷售面積同比增長26.8%，其中現(xiàn)房累計(jì)銷售面積同比增長28.9%，期房累計(jì)銷售面積同比增長26.2%，現(xiàn)房銷售面積累計(jì)領(lǐng)先期房2.7個(gè)百分點(diǎn)。而現(xiàn)房領(lǐng)先于期房對家具市場來說，就會(huì)大大縮短房地產(chǎn)帶動(dòng)家具消費(fèi)的滯后周期，從而對家具銷售產(chǎn)生一定的好處。另外一方面，商品房的二次裝修的更換家具的行為，是顯而易見的，當(dāng)人們產(chǎn)生更換家具的需求之時(shí)，對于衣柜企業(yè)來說當(dāng)然也是好事。

　　2月3日，央行宣布全面上調(diào)公開市場逆回購利率和SLF利率，這意味著央行提高了資金成本，從本質(zhì)上起到了加息的作用。作為與資本市場和房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的家具業(yè)，自然也會(huì)受此影響。業(yè)內(nèi)人士分析說，央行的公開市場操作，是央行貨幣政策全面逆轉(zhuǎn)的信號，意味著2014年以來的貨幣寬松結(jié)束了。銀行利率的提升最終會(huì)傳導(dǎo)至房貸利率，這也是對房市的精準(zhǔn)打擊。甚至有人表態(tài)稱，房地產(chǎn)凜冬將至。樓市一動(dòng)，衣柜行業(yè)何安？

　　成本不斷上漲 利潤空間不斷壓縮

　　隨著成本的不斷上漲、各方面投入增加，衣柜企業(yè)的利潤空間一再壓縮。

　　1、各方面投入加大，“暴利”流失殆盡

　　眾所周知，2016年與2015年一樣，環(huán)保風(fēng)暴在山東淄博、四川夾江、福建晉江、江西高安各個(gè)產(chǎn)區(qū)刮起，僅佛山，因?yàn)榄h(huán)保問題便關(guān)閉了幾十家家居企業(yè)，整個(gè)佛山關(guān)閉了一千多家企業(yè)。衣柜企業(yè)也包括在內(nèi)。在這些關(guān)閉的企業(yè)中，有的企業(yè)關(guān)門停產(chǎn)整頓，有的開年很可能再無法運(yùn)轉(zhuǎn)。這無不說明，擺在衣柜企業(yè)面前的問題是：環(huán)保的投入越來越大。

　　其實(shí)，這些年，所謂的衣柜產(chǎn)品“暴利”，早已在方方面面的影響下，被流失殆盡，變成薄利，寡利。除了環(huán)保整治使得衣柜產(chǎn)品“利潤流失”外，近年來衣柜前端生產(chǎn)成本的劇增，也加速了衣柜產(chǎn)品的“利潤流失”。比如，煤炭上漲30%，物流運(yùn)輸成本上漲近40%，連衣柜最后的包裝環(huán)節(jié)，紙箱價(jià)格上漲的漲幅都離譜得接近70%。由此可見，2017年，衣柜產(chǎn)品利潤將被生產(chǎn)成本進(jìn)一步“瓜分”。

　　2、“用工慌”出現(xiàn)，企業(yè)陷入窘境

　　除此以外，生產(chǎn)端的用工成本，也在逐年劇增。90后擇業(yè)觀念的改變，以及中部省市地區(qū)工業(yè)發(fā)展對“外流人力”的截流，導(dǎo)致衣柜廠用工慌也越來越嚴(yán)重。在人工成本上升的背景下，如若實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化改造，實(shí)現(xiàn)智能生產(chǎn)，規(guī)避人力荒，成為衣柜企業(yè)急切需要解決的課題。

　　但在實(shí)現(xiàn)“智造”的過程中，企業(yè)往往又陷入矛盾。一方面，用工荒及大環(huán)境下供給側(cè)改革對生產(chǎn)效率的要求，作為衣柜產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家，必須由過去的粗放生產(chǎn)向精細(xì)化生產(chǎn)轉(zhuǎn)型;而另一方面，要實(shí)現(xiàn)“智造”，對于廠家而言，一次性投入的資金又極其驚人。所以，在種種環(huán)境和條件的變化中，衣柜行業(yè)早已從過去的“泥巴變黃金”，被價(jià)格競爭的惡性競爭下，進(jìn)入了當(dāng)下“用泥巴變成黃金白銀價(jià)格后，回報(bào)比賣泥巴還低”的時(shí)代窘境。

　　3、中間環(huán)節(jié)變化，瓜分企業(yè)利潤

　　除了生產(chǎn)前端對衣柜產(chǎn)品的利潤進(jìn)行瓜分，在銷售中端、終端，一些新變化，也同樣正開始在衣柜產(chǎn)品利潤上“吸血”。眾所周知，一扇門從出廠價(jià)到消費(fèi)者手里，設(shè)計(jì)師、裝修工、裝飾公司、人工、房租、物業(yè)等環(huán)節(jié)費(fèi)用，使得衣柜價(jià)格增加了好多倍，但是商家賺到的只有區(qū)區(qū)十幾個(gè)點(diǎn)，加上庫存的破損及淘汰產(chǎn)品，有的商家甚至出現(xiàn)虧損。

　　這是因?yàn)?，中間的各路諸侯和“吸血蟲”蠶食了很多的利潤，并層層加價(jià)轉(zhuǎn)嫁到了消費(fèi)者頭上。這種市場常態(tài)非常不正常。在國外很少看到、更沒有所謂的高額回扣或返點(diǎn)。這種頗具中國特色的“業(yè)態(tài)”，能不能得到有效優(yōu)化，去除這些中間成本，使得衣柜利潤恢復(fù)正常？

　　合作共贏建立利益共同體 增加產(chǎn)品附加值是關(guān)鍵

　　在樓市方面，原有的火熱沒有了，原料和資金成本卻是漲上來了。2017年，衣柜企業(yè)該怎么玩？

　　衣柜行業(yè)的市場，總是很關(guān)心并依賴新房成交量，現(xiàn)在，隨著已有商品住房再次裝修比例的上升，應(yīng)該更多轉(zhuǎn)向關(guān)注已有住房的數(shù)量，在產(chǎn)品和營銷上向存量住房裝修市場上傾斜。而對于原料和資金成本上漲帶來的漲價(jià)沖擊，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，通過增加產(chǎn)品附加值、品牌溢價(jià)等方式、將成本轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者或?qū)⒊蔀橹饕绞?

　　如今，衣柜行業(yè)價(jià)格上漲勢頭非常兇猛，采取私人訂制、高端產(chǎn)品研發(fā)等舉措加強(qiáng)產(chǎn)品的差異化生產(chǎn)或?qū)⒉皇橐粍┝疾?。衣柜作為生活中的剛性需求，并不?huì)因?yàn)闃鞘械恼{(diào)整而消失，所以，只要抓住消費(fèi)者家居生活品質(zhì)要求提升這一趨勢，打造出更滿足消費(fèi)需求的衣柜產(chǎn)品，將是突圍最好的辦法。

　　此外，如何規(guī)避此消彼長的衣柜中間營銷環(huán)節(jié)，使得衣柜產(chǎn)品能更加輕松、便捷、合理的到消費(fèi)者手中也是關(guān)鍵。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，家裝公司和材料供應(yīng)商應(yīng)該合作共贏，建立聯(lián)盟的利益共同體，共同和建筑商合作，提供有價(jià)值的服務(wù)。同時(shí)，無論是傳統(tǒng)的家裝公司或者互聯(lián)網(wǎng)家裝公司，都應(yīng)該站在解決用戶痛點(diǎn)、需求的角度來發(fā)展自己。

　　2016-2021年中國衣柜行業(yè)市場研究報(bào)告分析，如今衣柜行業(yè)的競爭，并非只講求企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量，更多的是企業(yè)的品牌競爭，是企業(yè)綜合實(shí)力的較量，如何打響品牌，擴(kuò)大品牌知名度，也是企業(yè)2017年打造競爭優(yōu)勢的重點(diǎn)，而獲取利潤，防止利潤流失，也正是衣柜企業(yè)搶占市場的關(guān)鍵。

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