2025年銷(xiāo)售行業(yè)可行性研究是對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
銷(xiāo)售行業(yè)可行性研究報(bào)告的用途
北京宇博智業(yè)投資咨詢(xún)有限公司可行性研究業(yè)務(wù)中心擁有畢業(yè)于國(guó)內(nèi)外知名高校的技術(shù)人才組成的專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì)，和由政府領(lǐng)導(dǎo)、權(quán)威專(zhuān)家組成的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。截止目前，已經(jīng)完成300多個(gè)項(xiàng)目的可行性研究，受到了客戶(hù)的廣泛贊譽(yù)。
平安證券研報(bào)指出，2024年百?gòu)?qiáng)銷(xiāo)售延續(xù)筑底，行業(yè)格局持續(xù)分化，主流房企表現(xiàn)更具韌性。建議投資者關(guān)注中線布局，個(gè)股關(guān)注：1）歷史包袱較輕、庫(kù)存結(jié)構(gòu)優(yōu)化的房企如綠城中國(guó)、建發(fā)國(guó)際集團(tuán)、中國(guó)海外發(fā)展、招商蛇口、濱江集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、保利發(fā)展等；2）估值修復(fù)房企如萬(wàn)科A、金地集團(tuán)、新城控股等；3）同時(shí)建議關(guān)注經(jīng)紀(jì)（貝殼）、物管（中海物業(yè)、保利物業(yè)、招商積余）、代建（綠城管理控股）等細(xì)分領(lǐng)域頭部企業(yè)。
11月份，全國(guó)共銷(xiāo)售彩票527.06億元，同比增加21.70億元，增長(zhǎng)4.3%。其中，福利彩票機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售168.92億元，同比減少0.46億元，下降0.3%；體育彩票機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售358.14億元，同比增加22.16億元，增長(zhǎng)6.6%。 1-11月累計(jì)，全國(guó)共銷(xiāo)售彩票5659.17億元，同比增加395.05億元，增長(zhǎng)7.5%。其中，福利彩票機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售1888.26億元，同比增加118.61億元，增長(zhǎng)6.7%；體育彩票機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售3770.91億元，同比增加276.44億元，增長(zhǎng)7.9%。
據(jù)中國(guó)工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)叉車(chē)主要制造企業(yè)統(tǒng)計(jì)，2024年9月當(dāng)月銷(xiāo)售各類(lèi)叉車(chē)106002臺(tái)，同比增長(zhǎng)6.06%。其中國(guó)內(nèi)銷(xiāo)量62755臺(tái)，同比下降5.32%；出口量43247臺(tái)，同比增長(zhǎng)28.5%。
10月4日，中指研究院發(fā)布《2024年三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與趨勢(shì)展望》稱(chēng)，回顧今年以來(lái)房地產(chǎn)運(yùn)行情況，前三季度新房銷(xiāo)售同比下降明顯，二手房“以?xún)r(jià)換量”帶動(dòng)成交同比基本持平；年中5·17政策帶動(dòng)6月市場(chǎng)活躍度提升，但三季度后政策效果減弱，市場(chǎng)仍面臨較大調(diào)整壓力。近期中央釋放明確信號(hào)后，相關(guān)政策或?qū)⒌玫娇焖俾鋵?shí)，配合財(cái)政貨幣政策加力，房地產(chǎn)預(yù)期有望有所好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)四季度市場(chǎng)銷(xiāo)售將迎來(lái)邊際改善，但市場(chǎng)拐點(diǎn)仍依賴(lài)于政策力度、落地節(jié)奏以及居民就業(yè)收入預(yù)期等因素，預(yù)計(jì)短期市場(chǎng)整體仍將處于筑底階段。
8月份，全國(guó)共銷(xiāo)售彩票543.69億元，同比增加14.12億元，增長(zhǎng)2.7%。其中，福利彩票機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售177.36億元，同比減少9.07億元，下降4.9%；體育彩票機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售366.33億元，同比增加23.19億元，增長(zhǎng)6.8%。8月份全國(guó)彩票銷(xiāo)量增速較7月下降較多的主要原因，一是去年同期基數(shù)相對(duì)較高，福彩、體彩即開(kāi)型彩票銷(xiāo)量增速下降較快。二是歐洲杯賽事結(jié)束，競(jìng)猜型彩票銷(xiāo)量增速放緩。1-8月累計(jì)，全國(guó)共銷(xiāo)售彩票4175.01億元，同比增加417.41億元，增長(zhǎng)11.1%。其中，福利彩票機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售1403.90億元，同比增加140.65億元，增長(zhǎng)11.1%；體育彩票機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售2771.11億元，同比增加276.76億元，增長(zhǎng)11.1%。(財(cái)政部)
9月20日，在京東11.11商家生態(tài)伙伴大會(huì)上，京東集團(tuán)CEO許冉表示，將投入最大力度的資源，從商家最關(guān)心的流量、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)等核心維度出發(fā)，努力為商家提供“流量更多、運(yùn)營(yíng)更快、服務(wù)更好、成本更省”的新體驗(yàn)，力爭(zhēng)在京東11.11期間幫助“日銷(xiāo)破萬(wàn)元”的小微商家數(shù)量同比增長(zhǎng)超2倍，同時(shí)讓銷(xiāo)售超500萬(wàn)的商家數(shù)量同比增長(zhǎng)超50%。11.11期間，京東將通過(guò)“廠貨百億補(bǔ)貼”、10億直播補(bǔ)貼、億級(jí)CPS營(yíng)銷(xiāo)補(bǔ)貼、億級(jí)廣告金獎(jiǎng)勵(lì)等方式，持續(xù)為商家?guī)?lái)千億新增流量。
開(kāi)源證券研報(bào)指出，保利發(fā)展(600048.SH)8月銷(xiāo)售規(guī)模有所收縮，銷(xiāo)售行業(yè)排名穩(wěn)居首位，龍頭地位穩(wěn)固，拿地強(qiáng)度回升，融資渠道暢通，資金成本優(yōu)勢(shì)明顯，有望持續(xù)受益于寬松地產(chǎn)政策及行業(yè)格局優(yōu)化?？春檬姓悸食掷m(xù)提升，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。8月，公司項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)17631.35元/平方米，同比下降9.64%；2024年1-8月公司項(xiàng)目累計(jì)銷(xiāo)售單價(jià)18027.26元/平方米，同比增長(zhǎng)3.79%。據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，2024年1-8月，公司全口徑銷(xiāo)售排名全行業(yè)第一。另外，公司8月獲取上海一宗地塊，年內(nèi)一線城市拿地金額超六成。截至2024年上半年，公司有息負(fù)債3725億元，綜合成本降至3.31%；扣除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率為65.67%、凈負(fù)債率為66.18%、現(xiàn)金短債比為1.22，資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)保持穩(wěn)健。
加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)目前處于平靜期，因?yàn)樽》控?fù)擔(dān)能力的緊張抵消了加拿大央行最近降息帶來(lái)的刺激。牛津經(jīng)濟(jì)研究院對(duì)客戶(hù)表示，預(yù)計(jì)今年成屋銷(xiāo)售將會(huì)回升，但價(jià)格將會(huì)下跌。該公司表示，負(fù)擔(dān)能力緊張，就業(yè)市場(chǎng)疲軟，以及加拿大抵押貸款以更高利率重新調(diào)整的浪潮，預(yù)計(jì)都將導(dǎo)致上市數(shù)量增加，抑制需求。牛津經(jīng)濟(jì)研究院預(yù)計(jì)，到2024年底，加拿大的房?jī)r(jià)將再下跌5%。
華泰證券研報(bào)表示，受煤價(jià)同比下行拖累，2024年上半年煤炭板塊公司平均歸母凈利潤(rùn)同比下滑20.7%。其中動(dòng)力煤公司受益于長(zhǎng)協(xié)煤銷(xiāo)售，平均歸母凈利潤(rùn)下降幅度好于受到產(chǎn)銷(xiāo)量和煤價(jià)波動(dòng)雙重影響的煉焦煤公司。預(yù)計(jì)動(dòng)力煤需求受近期水電對(duì)火電擠壓減小和后續(xù)迎峰度冬支撐，而煉焦煤則受鋼鐵行業(yè)利潤(rùn)不振壓制上游需求影響。基于二者供需基本面的分化，長(zhǎng)協(xié)銷(xiāo)售比例較高的動(dòng)力煤龍頭在2024年下半年或能保持相對(duì)較好的盈利。在美聯(lián)儲(chǔ)降息周期或?qū)㈤_(kāi)啟、全球宏觀利率或下行的情況下，高股息率的煤炭板塊或重回紅利邏輯。
招商蛇口公告，公司2024年8月實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積57.4萬(wàn)平方米，簽約銷(xiāo)售金額140.04億元。1-8月累計(jì)簽約銷(xiāo)售面積572.96萬(wàn)平方米，累計(jì)簽約銷(xiāo)售金額1308.13億元。
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