房產(chǎn)稅最新消息2016：現(xiàn)繳納契稅以申報時間為準 5年前可省1.7萬多契稅

　　何為房地產(chǎn)契稅，其實是指房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，就當(dāng)事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費。房產(chǎn)稅最新消息2016：據(jù)悉，多年前買的房子，現(xiàn)在能享受房產(chǎn)契稅最新政策嗎？據(jù)報道現(xiàn)在繳納契稅以申報時間為準，5年前買二套房，可省1.7萬多契稅，具體房地產(chǎn)契稅調(diào)整最新消息請看下文。

　　現(xiàn)在繳納契稅以申報時間為準

　　2月17日，財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，自2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅政策。

　　3月4日，江西省地稅局轉(zhuǎn)發(fā)了以上政策，確認了契稅優(yōu)惠政策在江西落地。

　　“現(xiàn)在以申報時間為準，與購房時間或購房合同備案時間沒有關(guān)系。就算是多年前買的房，現(xiàn)在申報繳納契稅一樣可以享受優(yōu)惠。”江西省地稅局工作人員7日表示。

　　5年前買二套房 可省1.7萬多契稅

　　聽到這個消息的南昌市民龔敏開心異常。龔敏在2011年購買了一套總價88萬，面積為145㎡的二套房。由于手頭不寬裕加上“拖延癥”，過了5年，龔敏都未給這套房子完稅。按照當(dāng)時政策，145㎡住宅屬于非普通住宅，需要繳納4%契稅;而如今，龔敏只要繳納總價2%的契稅，可省下1.7萬多元。

　　而市民黃女士則沒這么幸運。她于2014年在紅谷灘核心區(qū)為兒子購置了120㎡，總價150萬元的住房。按當(dāng)時的政策，這套房為非普通住宅，要繳總價4%的契稅，黃女士于今年2月15日完稅。如果黃女士22日之后申報，則只需按總價1.5%繳納。由于黃女士在新政之前已完稅，無法申請退稅，由此多繳了3.7萬元。

　　2月22日至3月4日已繳稅者可退多繳部分

　　上文提到的省地稅局工作人員解釋說：“因為稅務(wù)部門收上來的稅款并不是自己管理，退稅需要和其他部門協(xié)調(diào)。所以還要幾天時間。建議市民退稅不要著急，再等幾天，或者在出發(fā)前打電話咨詢稅務(wù)部門?！?