2019年我國地產(chǎn)精裝房滲透率為32%,相較于海外市場仍存在較大的提升空間。從發(fā)展階段來看,我國精裝修的發(fā)展可以分為萌芽期、引導發(fā)展期和快速發(fā)展期。下面進行精裝修行業(yè)政策及環(huán)境分析。
2019年全國經(jīng)濟面臨下行壓力,房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè),在中央政府“房住不炒”、“三穩(wěn)”、“一城一策”政策指導下,整個樓市發(fā)展回歸理性。中國房地產(chǎn)精裝修市場在整體趨穩(wěn)的樓市大環(huán)境下,呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長態(tài)勢。
裝修行業(yè)分析表示,數(shù)據(jù)顯示,2019年精裝修市場整體規(guī)模為319.3萬套,同比增長26.21%。從滲透率看,我國商品住宅精裝樓盤滲透率從2016年的15%提升至2019年的32%。
目前消費者對精裝修住房的購買意愿已成上升的趨勢,由于二三四線城市新建住宅規(guī)模更大,隨著精裝房的持續(xù)滲透,我國精裝房市場規(guī)模預計有很大增長空間。我國各類精裝修企業(yè)不斷涌現(xiàn),市場競爭不斷加劇,精裝修企業(yè)相互兼并,規(guī)?;l(fā)展成為趨勢。
從部品配套角度來看,全精裝實現(xiàn)了從“單一配套” 到“多部品”配套體系全面升級,基礎部品已穩(wěn),舒適、智能高速增長,衛(wèi)浴、廚房中的大部分部品在全精裝商品住宅中是標配產(chǎn)品,需求度很高,與全精裝樓盤增長保持同步。
同時,各類電器產(chǎn)品配置率差異較大,大部分增速高于大盤。洗碗機、凈水器、熱水器、空調、新風、冰箱、電視等電器類產(chǎn)品增速較高,智能家居配置率接近70%,從部品配套角度來看,多元化部品穩(wěn)增高配,TOB渠道快速成長,品牌競爭兩極分化現(xiàn)象凸顯。
在疫情影響下,雖然精裝修市場比重仍將提升,但總體而言行業(yè)市場規(guī)模在2020年有所下滑;隨著疫情的控制,行業(yè)將重回增長,預計至2023年精裝修領域產(chǎn)值將超過1.1萬億元,2026年產(chǎn)值規(guī)模將達到1.36萬億元。以上便是精裝修行業(yè)政策及環(huán)境分析的所有內容了。
本文來源:報告大廳
本文地址:http://158dcq.cn/k/zhuangxiu/59747.html