精裝修行業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析

　　我國建筑裝飾行業(yè)以民營經(jīng)濟(jì)為主體，民營企業(yè)占建筑裝飾企業(yè)總數(shù)的大多數(shù)。經(jīng)過市場的洗禮，精裝修行業(yè)內(nèi)企業(yè)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，企業(yè)與資本市場融合的速度加快。下面進(jìn)行精裝修行業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析。

　　裝修行業(yè)分析表示，住宅裝飾精裝修的周期與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展周期相關(guān)。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年我國商品住宅施工面積為57億平方米;新開工面積15.34億平方米;竣工面積6.6億平方米。

　　隨著地價的處于高價，樓價也不斷的增長，對地產(chǎn)商來說，為了平穩(wěn)地價成本，就必須提高樓盤售價，而通過精裝修提供的附加產(chǎn)品的方式來提升樓價成了更多地產(chǎn)商的選擇。另一方面，對比高樓價格，裝修的價格更能讓購房者接受。

　　目前消費(fèi)者對精裝修住房的購買意愿已成上升的趨勢，由于二三四線城市新建住宅規(guī)模更大，隨著精裝房的持續(xù)滲透，我國精裝房市場規(guī)模預(yù)計(jì)有很大增長空間。我國各類精裝修企業(yè)不斷涌現(xiàn)，市場競爭不斷加劇，精裝修企業(yè)相互兼并，規(guī)?；l(fā)展成為趨勢。

　　根據(jù)中國建筑裝飾行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016-2019年，我國精裝修市場整體保持在25%以上的增長率，2019年全年，國內(nèi)精裝修市場新開盤項(xiàng)目規(guī)模已達(dá)319.3萬套，CAGR為40.39%。

　　2019年全國經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力，房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，在中央政府“房住不炒”、“三穩(wěn)”、“一城一策”政策指導(dǎo)下，整個樓市發(fā)展回歸理性。中國精裝修市場在整體趨穩(wěn)的樓市大環(huán)境下，仍較2018年同比增長26.21%，呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長態(tài)勢。

　　2019年，中國精裝修市場主要集中在新一線城市和二線城市，精裝修規(guī)模分別為101萬套和95.8萬套。新一線城市由于精裝修政策出臺較高、市場覆蓋率較高，已經(jīng)成為精裝修行業(yè)的主力市場，規(guī)模最大。以上便是精裝修行業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析的所有內(nèi)容了。