房地產(chǎn)取消房產(chǎn)證 國土部門表示老證依舊有效

　　前一段時間，一篇名為《房產(chǎn)證下崗了！以后房產(chǎn)證寫誰名字都沒有用，有它房子才歸你》的文章引起了眾多網(wǎng)友的熱議與討論，期間還衍生出如“房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的”等等內(nèi)容。那么，這個說說法究竟正不正確呢？對此，國土部門對“房產(chǎn)證下崗”一事作出了回應(yīng)。

　　對于鬧得沸沸揚揚的傳言，各地房管、國土部門紛紛均進行了否認(rèn)，表示之前頒布的房產(chǎn)證依舊有效。不動產(chǎn)登記依舊按照“不變不換”的原則進行，權(quán)利沒有變動，簿證就不用進行更換。在市民依法辦理房屋變更登記、轉(zhuǎn)移登記時，才會逐步更換成新的不動產(chǎn)登記簿證。

　　事實上，2017-2022年中國商業(yè)房地產(chǎn)項目行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究分析報告表明，早在2016年的年底，全國大部分地區(qū)就已經(jīng)不再繼續(xù)頒發(fā)房產(chǎn)證，而是改成而頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。具最新國土局發(fā)布的消息顯示，截至2016年年底，全國實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達到100%，除西藏部分縣外的所有?。▍^(qū)、市）的縣，全部實現(xiàn)“頒新停舊”。

　　對于房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證之間的差別。據(jù)國土部門介紹，二者之間性質(zhì)不同，不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。此外，房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)權(quán)證有防輻射標(biāo)簽。房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。房產(chǎn)證內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

　　在此基礎(chǔ)上，不動產(chǎn)權(quán)證還增加了不動產(chǎn)單元號，以及使用期限等內(nèi)容，動產(chǎn)單元號是由一串28位的數(shù)字組成，如同房子的“身份證號”，乃全國唯一。在統(tǒng)一登記之后，便可以通過房產(chǎn)信息進行查詢。（注：中國報告大廳）