2014年皮草市場不景氣拖累海寧皮城整體業(yè)績

　　海寧皮城此前發(fā)布2014年業(yè)績快報。數(shù)據(jù)顯示，這家公司實現(xiàn)營業(yè)總收入24.39億元，較上年同期下降16.81%。有觀點認為是2014年皮草市場不景氣一定程度上拖累了海寧皮城的整體業(yè)績。

　　但董事長任有法卻持樂觀態(tài)度，“原料跌了，成衣價格也跌，消費者最開心啦，可以買便宜的衣服了?！彼?月18日在接受記者采訪時表示，皮城商圈去2014年的客流量在1000萬以上，增加了10%。

　　記者3月18日在海寧皮城實地走訪調研。時值3月，對于海寧皮革城里的商家來說已是進入淡季，整個商場里僅有零星的散客。

　　瓦薩蒂妮的老板楊奕華告訴記者，一年12個月里，真正做生意的時節(jié)是11月、12月、1月這三個月。“過了年，生意就開始冷清了?！睏钷热A向記者表示。

　　由于此前哥本哈根皮草拍賣會價格下跌，對一些庫存大的企業(yè)來說，壓力非常大，衣服放在倉庫里價值就縮水了。楊奕華向記者透露，2013年，海寧皮革城做貂毛的老板有80%都虧本。2014年的行情稍微好一些?！?013年的原料價格炒得太高，2014年就跌下來了。所以那些早前進貨的當然就虧死啦!”

　　雖然2014年上半年的皮草原料價格曾經(jīng)大跌，但從下半年起又開始回暖，“2014年9月、11月上漲過一次，2015年2月份又上調過一次?！彼f，“但愿2015年的行情會好一些吧?！?

　　據(jù)悉，海寧皮革城的建筑面積有100萬平方米，總共有6期(6期在建)。大多主營皮革的老商戶都集中在最早的1期(建于2004年)，大約有1500家店鋪。

　　“商鋪幾乎全部是滿租的，也有關門退出的店家，但立刻就會有人進來，所以沒有斷租過?！?期市場部負責人徐先生表示，2014年旺季商戶銷售良好。

　　奧蘭姿服飾的合伙人陳先生也向記者表示，雖然受到一些政策影響，前來公款消費的人少了，“但現(xiàn)在大家家里的條件都不錯，很多外地人特地過來買一兩件，就可以賺回機票酒店錢?！睂τ谠蟽r格的浮動，在陳先生看來屬于正常現(xiàn)象，“漲太高就跌一點，就看進貨囤貨的時機了。”

　　那么既然行業(yè)回暖，為何還是業(yè)績下降?

　　有行業(yè)內人士認為是因為海寧皮城去年僅確認了時尚產(chǎn)業(yè)園商鋪銷售收入和利潤，這是其業(yè)績低于預期的最主要原因，相關項目收益將延后至2015年確認。公司除了做商業(yè)地產(chǎn)，唯一在售的住宅項目東方藝墅也進入尾盤銷售，收入下降88.61%至約僅2000萬元。兩項大幅下降，基本抵消了物業(yè)租賃及管理收入的增長。

　　記者了解到，海寧皮革城中80%的建筑面積采取租賃的方式，對于租金有絕對的話語權優(yōu)勢，每年租賃均以10%~20%的速度增長。

　　雖然如此，但受到電商沖擊，傳統(tǒng)零售業(yè)漸漸式微。一位商戶就向記者表示，即使去年旺季價格回調，“但是現(xiàn)在的生意和過去相比已經(jīng)不是那么好了?！?

　　據(jù)宇博智業(yè)市場研究中心發(fā)布的2013-2017年中國皮草行業(yè)市場分析與投資前景預測報告顯示，海寧皮城這兩年開始放棄買地造房的思路，轉為品牌輸出走輕資產(chǎn)路線。2014年該公司宣布聯(lián)合地產(chǎn)商共同開發(fā)新疆市場，大大降低了新市場的培育風險和資本開支壓力。

　　此外，為增加營收，該公司在主營業(yè)外還轉型互聯(lián)網(wǎng)金融。2015年3月16日，海寧皮城宣布其P2P互聯(lián)網(wǎng)金融平臺“皮城金融”正式上線。皮城金融創(chuàng)始合伙人蘇健預計2015~2017年分別實現(xiàn)20億元、40億元和100億元融資金額。

　　不少行業(yè)分析人士看好海寧皮城今年的業(yè)績，認為隨著行情的企穩(wěn)，2015年其將進入業(yè)績改善周期。

　　不過也有人持不同意見。申銀萬國的分析師就認為，海寧皮城為傳統(tǒng)皮革產(chǎn)業(yè)市場，且皮衣消費季節(jié)性強，較難形成穩(wěn)定消費群體。而互聯(lián)網(wǎng)金融更多是面向市場商戶，市場商戶融資需求、理財需求取決于商戶本身是否盈利，因此對皮革產(chǎn)業(yè)鏈景氣度的依附度較高。

　　該分析師指出，皮革產(chǎn)業(yè)中短期存在供大于求，存在產(chǎn)能出清的過程，所以公司業(yè)績是否能好轉需關注皮城后期的旺季消費。

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