商品住宅行業(yè)市場調(diào)查報告是運(yùn)用科學(xué)的方法,有目的地、有系統(tǒng)地搜集、記錄、整理有關(guān)商品住宅行業(yè)市場信息和資料,分析商品住宅行業(yè)市場情況,了解商品住宅行業(yè)市場的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢,為商品住宅行業(yè)投資決策或營銷決策提供客觀的、正確的資料。
商品住宅行業(yè)市場調(diào)查報告包含的內(nèi)容有:商品住宅行業(yè)市場環(huán)境調(diào)查,包括政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會文化環(huán)境的調(diào)查;商品住宅行業(yè)市場基本狀況的調(diào)查,主要包括市場規(guī)范,總體需求量,市場的動向,同行業(yè)的市場分布占有率等;有銷售可能性調(diào)查,包括現(xiàn)有和潛在用戶的人數(shù)及需求量,市場需求變化趨勢,本企業(yè)競爭對手的產(chǎn)品在市場上的占有率,擴(kuò)大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對商品住宅行業(yè)消費(fèi)者及消費(fèi)需求、企業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)品價格、影響銷售的社會和自然因素、銷售渠道等開展調(diào)查。
商品住宅行業(yè)市場調(diào)查報告采用直接調(diào)查與間接調(diào)查兩種研究方法:
1)直接調(diào)查法。通過對主要區(qū)域的商品住宅行業(yè)國內(nèi)外主要廠商、貿(mào)易商、下游需求廠商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接的電話交流與深度訪談,獲取商品住宅行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品市場中的原始數(shù)據(jù)與資料。
2)間接調(diào)查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數(shù)據(jù)與二手資料,及時獲取關(guān)于中國商品住宅行業(yè)的相關(guān)信息與動態(tài)數(shù)據(jù)。
商品住宅行業(yè)市場調(diào)查報告通過一定的科學(xué)方法對市場的了解和把握,在調(diào)查活動中收集、整理、分析商品住宅行業(yè)市場信息,掌握商品住宅行業(yè)市場發(fā)展變化的規(guī)律和趨勢,為企業(yè)/投資者進(jìn)行商品住宅行業(yè)市場預(yù)測和決策提供可靠的數(shù)據(jù)和資料,從而幫助企業(yè)/投資者確立正確的發(fā)展戰(zhàn)略。
7月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%,降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)。其中,北京、廣州和深圳分別下降3.3%、9.9%和8.0%,上海上漲4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降4.8%和5.8%,降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個和0.4個百分點(diǎn)。7月份,一線城市二手住宅銷售價格同比下降8.8%,降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn),其中北京、上海、廣州和深圳分別下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.2%和8.1%,降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個和0.4個百分點(diǎn)。