2025年買房行業(yè)市場規(guī)模是通過大量的一手調(diào)研和覆蓋主要行業(yè)的數(shù)據(jù)監(jiān)測(包括目標產(chǎn)品或行業(yè)在指定時間內(nèi)的產(chǎn)量、產(chǎn)值等,具體根據(jù)人口數(shù)量、人們的需求、年齡分布、地區(qū)的貧富度調(diào)查)的基礎數(shù)據(jù)信息,并通過自主研發(fā)的多個市場規(guī)模和發(fā)展前景估算模型,為客戶提供可靠地市場和細分市場規(guī)模數(shù)據(jù)以及趨勢判斷,協(xié)助客戶判斷目標市場規(guī)模及發(fā)展前景,為市場開發(fā)和市場份額估算提供可靠、持續(xù)的數(shù)據(jù)支持。
市場規(guī)模不僅僅只是買房產(chǎn)品在某個范圍內(nèi)的市場銷售額,也涵蓋了是用戶量規(guī)模或者銷售量規(guī)模。我們根據(jù)買房所集中的區(qū)域、發(fā)展的階段、用戶數(shù)量進行現(xiàn)有市場的估算;其次,再根據(jù)買房潛在用戶及發(fā)展趨勢對未來市場進行估算。最終,可獲知買房產(chǎn)品市場的總體規(guī)模。
在買房市場規(guī)模的測算上,我們主要采用了如下幾種方法
一、源推算法
即將本行業(yè)的市場規(guī)模追溯到催生本行業(yè)的源行業(yè),通過對源行業(yè)數(shù)據(jù)的解讀,推導出買房行業(yè)的數(shù)據(jù)。
二、強相關數(shù)據(jù)推算法
所謂強相關,可以理解為兩個行業(yè)的產(chǎn)品的銷售有很強的關系,通過與買房行業(yè)強相關行業(yè)的分析,印證市場規(guī)模數(shù)據(jù)的準確性。
三、需求推算法
即根據(jù)買房產(chǎn)品的目標客戶的需求出發(fā),來測算目標市場的規(guī)模。
四、抽樣分析法
即在總體中通過抽樣法抽取一定的樣本,再根據(jù)樣本的情況推斷總體的情況。抽樣方法主要包括:隨機抽樣、分層抽樣、整體抽樣、系統(tǒng)抽樣和滾雪球抽樣等。
五、典型反推法
依據(jù)研究團隊對于單個品牌(尤其是龍頭品牌)的銷售額和市場份額的研究,倒推整個行業(yè)的規(guī)模。
超20城明確“買房送戶口”,專家稱如再有新政或涉一線城市落戶(20240630/09:10)
“人口爭奪戰(zhàn)”愈演愈烈。日前,蘇州、佛山、武漢等多個熱門城市均發(fā)文明確購房即可申請落戶。“短期只要房地產(chǎn)市場活躍就不會再出臺政策,但一旦市場再次下行,限購寬松、戶籍寬松的力度會更大。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,近期各地的央行“5·17”政策落地高峰已經(jīng)過去,“后續(xù)再出政策,很可能就是一線城市的落戶政策。” 據(jù)張大偉介紹,截至目前,全國還剩下四個一線城市、天津以及海南等地,尚未完全落地買房送戶口政策。(每經(jīng))
專家:年輕人要根據(jù)實際情況買房(20240513/13:08)
杭州貝殼研究院院長上官劍表示,很多時候買房就是不斷妥協(xié)的過程,不能既要又要還要。對年輕人來說,應該考慮家庭情況的因素,根據(jù)實際情況買房,如果要離工作近一點就買小一點的房子,如果要買遠郊的好點的房子,上班通勤時間就更長。(第一財經(jīng))