中國(guó)土豪出國(guó)買房九大去處

　　中國(guó)富豪早已沖出亞洲，走向世界。今年5月央行首次“喊話”要求銀行對(duì)個(gè)人住房按揭貸款合理定價(jià)、提高貸款發(fā)放，更是讓中國(guó)人“心癢癢”。錢袋寬裕的中國(guó)人去哪兒買房？

　　1、倫敦

　　近年來(lái)，英國(guó)房地產(chǎn)的復(fù)蘇可以說(shuō)與英國(guó)經(jīng)濟(jì)全面走出危機(jī)低谷相同步。倫敦作為國(guó)際金融中心、避險(xiǎn)港灣，海外買家大量涌入。

　　2、美國(guó)

　　2013年外資購(gòu)置美國(guó)住宅地產(chǎn)的交易激增了35%，而引領(lǐng)這波外資購(gòu)房潮的正是中國(guó)買家。中國(guó)買家是以美元計(jì)交易額最大的買家群體，他們通常會(huì)追逐超高端房產(chǎn)，并用現(xiàn)金支付。

　　3、加拿大

　　在全美房屋均價(jià)跌破18萬(wàn)美元之時(shí)，加拿大的房屋均價(jià)卻飆升至33萬(wàn)加元，幾乎是美國(guó)的一倍。多倫多2013年房屋均價(jià)持續(xù)瘋漲至43萬(wàn)加元，漲幅達(dá)12%，溫哥華的漲幅更高至18%。

　　4、迪拜

　　如今，迪拜允許外國(guó)人在某些地區(qū)購(gòu)買房產(chǎn)并擁有土地和建筑物。迪拜是免稅城市，沒有企業(yè)所得稅，個(gè)人所得稅，資本收益稅和房產(chǎn)稅，對(duì)于資本回流也沒有任何限制。

　　5、韓國(guó)（濟(jì)州島）

　　2013年第一季度，中國(guó)人新購(gòu)買的韓國(guó)土地多達(dá)40萬(wàn)平方米，大幅超過(guò)同期歐洲人、美國(guó)人購(gòu)買的土地面積。與此同時(shí)，由于韓國(guó)濟(jì)州島的投資移民政策，這幾年濟(jì)州島的房子每年都增值10%。

　　6、澳大利亞

　　近幾年，澳大利亞憑借著自然環(huán)境、地理?xiàng)l件和低失業(yè)率等有利條件吸引了大量包括中國(guó)人在內(nèi)的外國(guó)人到當(dāng)?shù)刭I房。

　　7、新加坡

　　2014年4月份以來(lái)，新加坡的私宅成交量漲幅高達(dá)29%。外國(guó)人在新加坡私人住宅的占有量已經(jīng)達(dá)到23%，其中來(lái)自中國(guó)買家數(shù)量位居第一，不少中國(guó)買家選擇購(gòu)買價(jià)格為150萬(wàn)~500萬(wàn)新幣的住宅。

　　8、巴黎

　　2010年法國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)全年上漲了17.5%，而巴黎市區(qū)房?jī)r(jià)比過(guò)去20年則漲了三倍。

　　9、意大利

　　在意大利，房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，可以代代傳承，而且出售相對(duì)比較容易，尤其是那些質(zhì)量好、地段好的房產(chǎn)。意大利房產(chǎn)的重要特性是穩(wěn)定增長(zhǎng)，在價(jià)格浮動(dòng)上不會(huì)大起大落。更多請(qǐng)查閱中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《2012-2018年中國(guó)豪宅市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》。

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