房子行業(yè)趨勢(shì)研究報(bào)告是通過對(duì)影響房子行業(yè)市場運(yùn)行的諸多因素所進(jìn)行的調(diào)查分析,掌握房子行業(yè)市場運(yùn)行規(guī)律,從而對(duì)房子行業(yè)的未來的發(fā)展趨勢(shì)特點(diǎn)、市場容量、競爭趨勢(shì)、細(xì)分下游市場需求趨勢(shì)等進(jìn)行預(yù)測。
房子行業(yè)趨勢(shì)研究報(bào)告主要分析要點(diǎn)包括:
1)房子行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)特點(diǎn)分析。通過對(duì)房子行業(yè)發(fā)展影響因素分析,總結(jié)出未來房子行業(yè)總體運(yùn)行趨勢(shì)特點(diǎn);
2)預(yù)測房子行業(yè)生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢(shì)。對(duì)生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢(shì)的預(yù)測,這是對(duì)市場中商品供給量及其變化趨勢(shì)的預(yù)測;
3)預(yù)測房子行業(yè)市場容量及變化。綜合分析預(yù)測期內(nèi)房子行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整,預(yù)測房子行業(yè)的需求結(jié)構(gòu)、數(shù)量及其變化趨勢(shì)。4)預(yù)測房子行業(yè)市場價(jià)格的變化。企業(yè)生產(chǎn)中投入品的價(jià)格和產(chǎn)品的銷售價(jià)格直接關(guān)系到企業(yè)盈利水平。在商品價(jià)格的預(yù)測中,要充分研究勞動(dòng)生產(chǎn)率、生產(chǎn)成本、利潤的變化,市場供求關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì),貨幣價(jià)值和貨幣流通量變化以及國家經(jīng)濟(jì)政策對(duì)商品價(jià)格的影響。
房子行業(yè)趨勢(shì)研究報(bào)告主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家海關(guān)總署、國家發(fā)改委、國家商務(wù)部、國家工業(yè)和信息化部、行業(yè)協(xié)會(huì)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志等的基礎(chǔ)信息,結(jié)合房子行業(yè)歷年供需關(guān)系變化規(guī)律,對(duì)房子行業(yè)內(nèi)的企業(yè)群體進(jìn)行了深入的調(diào)查與研究,對(duì)房子行業(yè)環(huán)境、房子市場供需、房子行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、房子市場格局、房子生產(chǎn)企業(yè)等的詳盡分析。在對(duì)以上分析的基礎(chǔ)上,對(duì)房子行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)和市場前景進(jìn)行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治雠c預(yù)測。
東北證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家付鵬表示,“房屋保險(xiǎn)”及“房屋養(yǎng)老”提出來意味著,未來10-15年,如果房子它只要不再像以前那種大幅度增值了,房子就變成消費(fèi)品了,持有成本會(huì)很高??紤]到物業(yè)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、養(yǎng)老金、修繕基金,(持有)成本毛估大概能到2%,1000萬的房子一年20萬,你還搞不搞?可能頂層養(yǎng)是20萬,底下可能養(yǎng)就是5萬,它差距會(huì)非常大的。而且一旦出現(xiàn)這種情況,我告訴你租房子就非常劃算。
中信證券表示,滿足居民提升居住品質(zhì)的需求已經(jīng)成為政策的主線,這不僅包括推廣現(xiàn)房銷售,改革房地產(chǎn)開發(fā)模式,更包括落實(shí)房屋養(yǎng)老金、房屋體檢和房屋保險(xiǎn)制度,改善存量小區(qū)的居住品質(zhì)。在政策的助力之下,我國住房設(shè)備老舊的局面將得到改變,電梯等重要設(shè)備設(shè)施有望加速更新;房地產(chǎn)開發(fā)的模式有望變化,具備產(chǎn)品力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和代建服務(wù)企業(yè)有望獲得更大競爭優(yōu)勢(shì);存量房流轉(zhuǎn)和家裝家居領(lǐng)域受到政策鼓勵(lì),業(yè)務(wù)發(fā)展速度可能在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈明顯領(lǐng)先;房屋體檢本身也會(huì)有利于工程評(píng)估需求的增長??春谩昂梅孔印毕嚓P(guān)的產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)。