2025年產(chǎn)權(quán)行業(yè)可行性研究是對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上,綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,財(cái)務(wù)的盈利性,經(jīng)濟(jì)上的合理性,技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
產(chǎn)權(quán)行業(yè)可行性研究報(bào)告的用途
北京宇博智業(yè)投資咨詢有限公司可行性研究業(yè)務(wù)中心擁有畢業(yè)于國(guó)內(nèi)外知名高校的技術(shù)人才組成的專業(yè)化團(tuán)隊(duì),和由政府領(lǐng)導(dǎo)、權(quán)威專家組成的顧問團(tuán)隊(duì)。截止目前,已經(jīng)完成300多個(gè)項(xiàng)目的可行性研究,受到了客戶的廣泛贊譽(yù)。
華泰證券指出,2024年作為消費(fèi)REITs的開局之年,各REITs面臨相對(duì)平淡的零售市場(chǎng)以及市場(chǎng)供應(yīng)放量的挑戰(zhàn),全年實(shí)現(xiàn)的收益仍然完成了各自的預(yù)測(cè)目標(biāo),股價(jià)相對(duì)板塊均有超額收益,證明零售物業(yè)運(yùn)營(yíng)商主動(dòng)管理的價(jià)值。運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)有所分化,超預(yù)期業(yè)績(jī)表現(xiàn)及品牌優(yōu)勢(shì)都兌現(xiàn)為估值溢價(jià)。我們認(rèn)為在產(chǎn)權(quán)類REITs中,消費(fèi)板塊最具有前周期屬性,因此在宏觀環(huán)境改善進(jìn)程中有望率先受益,4%左右的股息率鞏固其配置價(jià)值。