據(jù)宇博智業(yè)小編了解,2016年1-11月重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降1.3%,但與此相反的是,商品房銷售確仍然穩(wěn)步增長,增長率在17.8%。以下是小編整理的具體數(shù)據(jù):
房地產(chǎn)開發(fā)投資東南生態(tài)保護(hù)發(fā)展區(qū)投資回落最大
據(jù)重慶市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2016年1-11月,重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資3314.24億元,同比下降1.3%。降幅比1-10月擴(kuò)大0.5個百分點。其中,住宅投資2045.12億元,同比下降4.6%,降幅比1-10月擴(kuò)大0.2個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為61.7%。
從五大功能區(qū)域來看:
都市功能核心區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資737.75億元,同比下降13.6%,降幅比1-10月收窄0.7個百分點;
都市功能拓展區(qū)投資1344.08億元,增長1.5%,增速比1-10月回落2.3個百分點;
城市發(fā)展新區(qū)投資808.09億元,增長3.4%,增速比1-10月提高1.2個百分點;
渝東北生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)投資314.27億元,增長3.3%,增速比1-10月回落0.2個百分點;
渝東南生態(tài)保護(hù)發(fā)展區(qū)投資110.05億元,增長15.2%,增速比1-10月回落4.2個百分點。
房地產(chǎn)開工、竣工面積均有所下滑
2016年1-11月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積26935.34萬平方米,同比下降5.1%,降幅比1-10月擴(kuò)大1.3個百分點。其中,住宅施工面積17629.52萬平方米,下降7.2%。
2016年1-11月,房屋新開工面積4365.61萬平方米,下降15.5%。其中,住宅新開工面積2666.18萬平方米,下降17.9%。
2016年1-11月,房屋竣工面積3644.37萬平方米,下降0.1%。其中,住宅竣工面積2513.59萬平方米,下降2.4%。
辦公樓銷售面積下滑
2016年1-11月,商品房銷售面積5421.42萬平方米,同比增長17.8%。其中,住宅銷售面積增長17.1%,辦公樓銷售面積下降20.7%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長38.9%。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資:指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積:指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積)。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
房屋施工面積:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
房屋新開工面積:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積,以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準(zhǔn)。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,不能分割計算。
房屋竣工面積:指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工,達(dá)到住人和使用條件,經(jīng)驗收鑒定合格或達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn),可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
更多重慶房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)信息,可查閱2016-2021年中國重慶房地產(chǎn)行業(yè)市場需求與投資咨詢報告。
本文來源:報告大廳
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