花旗：維持萬科買入評級 資本支出料下降且今年有望履行償債義務(20240902/09:15)

花旗表示，萬科上半年再融資進展順利，房地產(chǎn)合同銷售穩(wěn)定，維持對其A股和港股的買入評級，但下調(diào)目標價。Griffin Chan等分析師在報告中指出，公司管理層在業(yè)績會上承諾履行房地產(chǎn)項目交付和償債義務，堅持為期五年的一攬子減債方案。鑒于萬科下半年計劃實現(xiàn)正現(xiàn)金流、處置非核心資產(chǎn)以及發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)等因素，花旗預計公司資本支出將下降，2024年有望履行其償債義務。下調(diào)目標價至8.2元人民幣和4.9港元；報告中未透露此前目標價。