萬科行業(yè)趨勢研究報告是通過對影響萬科行業(yè)市場運行的諸多因素所進(jìn)行的調(diào)查分析,掌握萬科行業(yè)市場運行規(guī)律,從而對萬科行業(yè)的未來的發(fā)展趨勢特點、市場容量、競爭趨勢、細(xì)分下游市場需求趨勢等進(jìn)行預(yù)測。
萬科行業(yè)趨勢研究報告主要分析要點包括:
1)萬科行業(yè)發(fā)展趨勢特點分析。通過對萬科行業(yè)發(fā)展影響因素分析,總結(jié)出未來萬科行業(yè)總體運行趨勢特點;
2)預(yù)測萬科行業(yè)生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢。對生產(chǎn)發(fā)展及其變化趨勢的預(yù)測,這是對市場中商品供給量及其變化趨勢的預(yù)測;
3)預(yù)測萬科行業(yè)市場容量及變化。綜合分析預(yù)測期內(nèi)萬科行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整,預(yù)測萬科行業(yè)的需求結(jié)構(gòu)、數(shù)量及其變化趨勢。4)預(yù)測萬科行業(yè)市場價格的變化。企業(yè)生產(chǎn)中投入品的價格和產(chǎn)品的銷售價格直接關(guān)系到企業(yè)盈利水平。在商品價格的預(yù)測中,要充分研究勞動生產(chǎn)率、生產(chǎn)成本、利潤的變化,市場供求關(guān)系的發(fā)展趨勢,貨幣價值和貨幣流通量變化以及國家經(jīng)濟(jì)政策對商品價格的影響。
萬科行業(yè)趨勢研究報告主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、國家發(fā)改委、國家商務(wù)部、國家工業(yè)和信息化部、行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志等的基礎(chǔ)信息,結(jié)合萬科行業(yè)歷年供需關(guān)系變化規(guī)律,對萬科行業(yè)內(nèi)的企業(yè)群體進(jìn)行了深入的調(diào)查與研究,對萬科行業(yè)環(huán)境、萬科市場供需、萬科行業(yè)經(jīng)濟(jì)運行、萬科市場格局、萬科生產(chǎn)企業(yè)等的詳盡分析。在對以上分析的基礎(chǔ)上,對萬科行業(yè)未來發(fā)展趨勢和市場前景進(jìn)行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治雠c預(yù)測。
花旗表示,萬科上半年再融資進(jìn)展順利,房地產(chǎn)合同銷售穩(wěn)定,維持對其A股和港股的買入評級,但下調(diào)目標(biāo)價。Griffin Chan等分析師在報告中指出,公司管理層在業(yè)績會上承諾履行房地產(chǎn)項目交付和償債義務(wù),堅持為期五年的一攬子減債方案。鑒于萬科下半年計劃實現(xiàn)正現(xiàn)金流、處置非核心資產(chǎn)以及發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)等因素,花旗預(yù)計公司資本支出將下降,2024年有望履行其償債義務(wù)。下調(diào)目標(biāo)價至8.2元人民幣和4.9港元;報告中未透露此前目標(biāo)價。